度假屋租赁代理协议模板

度假屋租赁代理协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（代理方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条房屋描述1.1房屋地址：____________________________________1.2房屋面积：____________________________________1.3房屋类型：____________________________________1.4房屋设施：____________________________________第二条租赁代理期限2.1本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约______年。第三条租赁代理职责3.1甲方职责：（1）保证房屋的真实性、合法性，并确保房屋在租赁期间符合租赁用途。（2）按照本协议约定提供房屋，并保证房屋及配套设施的正常使用。（3）在租赁期间，按照约定时间支付房屋维护、保养等相关费用。3.2乙方职责：（1）积极寻找租赁房屋的承租方，并在租赁期间负责房屋的租赁管理工作。（2）协助甲方与承租方签订租赁合同，并确保租赁合同的履行。（3）按照本协议约定，向甲方支付代理费用。第四条租金及支付方式4.1房屋的租金为______元/月（大写：____________________元整）。4.2甲方应在每月______日前将租金支付给乙方。4.3乙方应向甲方开具合法有效的租金收据。第五条代理费用5.1乙方应按照实际租赁收入的一定比例向甲方支付代理费用，比例为______%。5.2代理费用应在乙方收到租金后______日内支付给甲方。第六条租赁合同的签订与履行6.1乙方在找到承租方后，应与甲方共同签订租赁合同。6.2租赁合同的履行由甲方和承租方负责，乙方负责协助和监督。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明，本协议中的空白部分由甲乙双方在签订时填写完整。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.代理费用支付证明5.房屋维护保养记录6.租赁合同履行证明7.违约行为证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定时间支付房屋维护保养费用，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金或代理费用，视为违约。4.乙方未按约定积极寻找承租方，视为违约。5.甲方未按约定履行租赁合同，视为违约。6.乙方未按约定协助甲方履行租赁合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的权益并有权将其出租。2.代理方：指承担房屋租赁代理职责的一方，协助出租方进行房屋租赁工作。3.承租方：指与出租方签订租赁合同并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.代理费用：指代理方为出租方提供的租赁代理服务收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途。解决办法：甲方应按照约定提供符合租赁用途的房屋，并承担未能提供房屋或房屋不符合租赁用途的责任。2.问题：甲方未按约定时间支付房屋维护保养费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付房屋维护保养费用，否则乙方有权从租金中扣除相应费用。3.问题：乙方未按约定时间支付租金或代理费用。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金或代理费用，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定积极寻找承租方。解决办法：乙方应积极寻找承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同，否则甲方有权终止本协议。5.问题：甲方未按约定履行租赁合同。解决办法：甲方应按照租赁合同的约定履行其义务，否则乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.问题：乙方未按约定协助甲方履行租赁合同。解决办法：乙方应按照约定协助甲方履行租赁合同，否则甲方有权终止本协议，并要