2024年度KTV场所消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度KTV场所消防设施维护合同第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为“×××KTV场所”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.2乙方名称与地址乙方全称为“×××消防设施维护公司”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.3合同有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维护内容2.1消防设施检查与维护乙方应按照我国消防法律法规的要求，定期对甲方的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。检查内容包括但不限于灭火器、疏散指示标志、应急照明、火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。2.2消防器材更换与维修乙方负责对甲方过期的灭火器、损坏的疏散指示标志等消防器材进行更换和维修，确保甲方消防器材的有效性。2.3消防系统测试与调试乙方应定期对甲方的火灾报警系统和自动喷水灭火系统进行测试和调试，确保其在紧急情况下能够正常启动并发挥作用。2.4消防安全培训与宣传乙方应为甲方员工提供消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。同时，乙方应定期进行消防安全宣传活动，提高甲方员工的消防安全意识。第三条维护标准与要求3.1消防设施检查频率乙方应按照我国消防法律法规的要求，每季度对甲方的消防设施进行一次全面检查。3.2消防器材更换时间要求乙方应在灭火器过期、损坏的疏散指示标志等消防器材被发现后的三个工作日内进行更换和维修。3.3消防系统测试合格标准乙方应确保甲方的火灾报警系统和自动喷水灭火系统在测试中达到我国消防法律法规规定的合格标准。3.4消防安全培训覆盖率乙方应确保甲方所有员工均参加消防安全培训，培训覆盖率达到100%。第四条维护费用4.1维护费用计算方式本合同的维护费用为固定费用，共计人民币×××元。4.2维护费用支付时间与方式甲方应在每个合同年度的开始五个工作日内，向乙方支付当年度的维护费用。4.3维护费用调整机制本合同的有效期内，如因国家政策调整、物价上涨等因素导致维护费用上涨，双方可协商调整维护费用。第五条合同的履行5.1甲方义务与责任甲方应确保乙方能够正常进行消防设施的检查、维护等工作，提供必要的便利条件。同时，甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量达到合同约定的标准。5.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定的内容和标准，认真履行消防设施的检查、维护等工作，确保甲方消防设施的正常运行。同时，乙方应对甲方员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。5.3合同履行过程中的变更与调整如因特殊情况导致合同履行过程中出现变更或调整，双方应协商解决，并以书面形式确认。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等保密信息。6.2保密期限乙方应对保密信息保密，保密期限为合同终止之日起五年。6.3违约泄密责任如乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条维护内容2.1消防设施范围2.2维护项目及标准2.3维护周期及时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及标准4.1乙方应按照国家标准进行维护4.2乙方应在维护期间保证消防设施的正常运行4.3乙方应对消防设施进行定期检查和保养第五条费用及支付方式5.1维护费用总计5.2支付方式及期限5.3乙方提供正规发票第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成维护工作，应支付违约金6.2甲方未按时支付维护费用，应支付滞纳金第七条争议解决7.1双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同变更、解除或终止，需书面协议9.2合同解除或终止后，乙方应将维护设备及资料移交给甲方第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2双方应及时通知对方，并提供相关证明文件第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同日期14.1合同签订日期第八条争议解决8.1争议解决方式：友好协商双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决如果双方在争议发生后的三十日内未能通过友好协商解决，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件在合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他不能归责于双方的意外情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。9.2合同终止条件合同有效期限届满，且双方未就续约达成一致的，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理、赔偿等。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.3附件：消防设施清单附件中列明的消防设施为本合同的维护对象，双方应共同签署附件作为合同的有效组成部分。第十一条合同生效条件11.1签字盖章本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2甲方审批通过甲方董事会或授权机构应在签字盖章后五个工作日内审批本合同，审批通过后合同方能生效。第十二条附件12.1消防设施维护计划乙方应根据甲方的实际情况，制定详细的消防设施维护计划，并提交甲方审批。12.2消防安全管理制度乙方应制定消防安全管理制度，并提交甲方审批。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字甲方授权代表在此合同上签字，代表甲方对合同内容的确认。13.2乙方代表签字乙方授权代表在此合同上签字，代表乙方对合同内容的确认。第十四条合同生效日期14.1合同自签字盖章之日起生效本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同生效日期为2024年1月1日本合同自2024年1月1日起正式生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某KTV场所1.1甲方地址：某市某区某街道某某号1.2乙方名称：某某消防设施维护公司1.2乙方地址：某市某区某街道某某号第二条维护内容2.1消防设施范围：包括但不仅限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等2.2维护项目及标准：按照《消防设施维护保养规范》进行，确保各项设施功能正常，达到国家标准2.3维护周期及时间：每季度进行一次全面维护，每次维护时间不少于7个工作日第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条服务质量及标准4.1乙方应按照国家标准进行维护，确保消防设施的正常运行4.2乙方应在维护期间保证消防设施的正常运行，确保无故障、无隐患4.3乙方应对消防设施进行定期检查和保养，及时发现并解决存在的问题第五条费用及支付方式5.1维护费用总计：人民币万元整5.2支付方式及期限：甲方应在每季度结束后的10个工作日内，向乙方支付该季度的维护费用5.3乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付维护费用第六条违约责任6.1若乙方未按约定时间完成维护工作，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%6.2若甲方未按时支付维护费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日计算第七条争议解决7.1双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同变更、解除或终止，需书面协议9.2合同解除或终止后，乙方应将维护设备及资料移交给甲方第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2双方应及时通知对方，并提供相关证明文件第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第八条保密条款8.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容8.3乙方应对其在维护过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密8.4乙方不得利用甲方提供的任何信息进行与其无关的商业活动第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同变更、解除或终止，需书面协议9.2合同变更、解除或终止的条件和程序如下：9.2.1双方协商一致，并签订书面协议9.2.2甲方未按时支付维护费用，乙方给予甲方书面警告，甲方在警告发出后10个工作日内仍未支付的，乙方有权解除合同9.2.3乙方未按约定标准完成维护工作，甲方给予乙方书面警告，乙方在警告发出后10个工作日内仍未改善的，甲方有权解除合同第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2双方应及时通知对方，并提供相关证明文件10.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条合同日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或造成损失的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理方式当发生第三方介入的情况时，甲方和乙方应立即协商确定处理方式，可包括但不限于中介调解、仲裁或诉讼等。2.2第三方介入的处理时间甲方和乙方应自知道或应当知道第三方介入情况之日起十个工作日内开始处理。第三条第三方责任3.1第三方责任的界定第三方对甲方和乙方造成的损失，应由第三方承担相应的责任。3.2第三方责任的限额甲乙双方应尽力确定第三方的责任限额，如无法确定，可参照相关法律法规或行业标准执行。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应积极提供与第三方介入相关的证据，以便双方确定处理方式和责任限额。4.2甲方和乙方应对第三方介入的情况保密，不得泄露给无关的个体或组织。第五条第三方介入的解决结果5.1第三方介入的解决结果应由甲方和乙方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。5.2第三方介入的解决结果应对双方具有约束力。第六条第三方介入的例外6.1甲方和乙方应明确界定哪些情况不属于第三方介入，以免影响合同的正常履行。6.2甲方和乙方应将这些情况在本合同中予以列举。第七条第三方介入的处理费用7.1处理第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定。7.2处理费用可包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。第八条第三方介入的合同修正8.1当甲方和乙方因第三方介入需要对本合同进行修正时，应书面形式签署修正案。8.2修正案应明确修正的内容和第三方介入的情况。第九条第三方介入的信息披露9.1甲方和乙方应在每次处理第三方介入后，向对方提供处理结果和相关信息。9.2甲方和乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。第十条第三方介入的风险防范10.1甲方和乙方应采取必要的措施，防范第三方介入的风险。10.2甲方和乙方应定期评估第三方介入的风险，并根据情况调整防范措施。第十一条第三方介入的培训与教育11.1甲方和乙方应对员工进行第三方介入的培训和教育。11.2甲方和乙方应确保员工了解第三方介入的处理方式和注意事项。第十二条第三方介入的监督与检查12.1甲方和乙方应定期对第三方介入的处理情况进行监督和检查。12.2甲方和乙方应确保处理第三方介入的过程符合本合同和相关法律法规的要求。第十三条第三方介入的法律责任13.1甲方和乙方应依法承担与第三方介入相关的法律责任。13.2甲方和乙方应确保本合同的履行符合法律法规的规定。第十四条第三方介入的合同解除14.1当第三方介入的情况导致本合同无法履行时，甲方和乙方可以协商解除合同。14.2合同解除后，甲方和乙方应按照本合同的规定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、监督方、审计方等，均应具备相关资质和合法权利，方可介入本合同的执行过程。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，也不得改变本合同的实质性内容。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方在其职责范围内，对合同的履行结果承担相应责任。16.3第三方对其提供的服务质量和结果负责，并对其工作人员的行为承担责任。第十七条第三方限额责任17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2第三方同意按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。17.3若第三方在履行职责过程中，因故意或过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行负责。18.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系和权利义务。18.3第三方在履行其职责时，不代表甲方、乙方，其行为后果由第三方自行承担。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件和程序如下：19.1.1双方书面同意第三方退出合同执行过程；19.1.2第三方完成其职责，或因不可抗力等原因无法继续履行其职责；19.1.3第三方因违反本合同或与甲乙双方约定的义务，被甲乙双方解除合同。第二十条第三方介入的附加条款20.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含本合同未涉及的第三方权利、义务和责任等内容。20.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。20.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利执行。第二十一条签字盖章21.1甲方签字（盖章）：21.2乙方签字（盖章）：21.3第三方签字（盖章）：第二十二条合同日期22.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护计划详细说明：本附件应详细列出甲方消防设施的检查、维护、更换等计划，包括检查的时间、内容、频率等信息。附件二：消防安全管理制度详细说明：本附件应详细列出乙方应遵守的消防安全管理制度，包括消防安全职责、火灾应急预案、消防安全培训等方面的内容。附件三：消防设施清单详细说明：本附件应列出所有需要维护的消防设施的详细信息，包括设施的名称、型号、数量、安装位置等。附件四：第三方介入处理方案详细说明：本附件应详细列出第三方介入的处理方案，包括处理方式、处理时间、处理费用等方面的内容。附件五：合同修正案详细说明：本附件应列出对本合同的修正案，包括修改的内容、第三方介入的解决结果等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付维护费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付维护费用，如未按时支付，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例说明：如果甲方在2024年1月1日至2024年1月31日期间未支付维护费用，则应支付违约金×××元。违约行为：乙方未按照合同约定履行维护义务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的内容和标准履行维护义务，如未履行或履行不符合标准，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方在2024年1月1日至2024年1月31日期间未进行消防设施的检查维护，则应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例说明：如因地震、洪水等自然灾害导致乙方无法按时履行维护义务，则属于不可抗力。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。示例说明：如甲方未按时支付维护费用，需支付违约金作为赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护项目清单详细列出需要维护的消防设施名称、型号、数量等信息。附件二：消防设施维护标准规范提供国家或行业标准，用于指导消防设施的维护工作。附件三：维护工作进度计划详细规划每个维护周期的开始和结束时间，以及维护工作的具体内容。附件四：维护费用明细表列出维护费用的详细breakdown，包括各项费用及金额。附件五：支付凭证甲方支付维护费用后的付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：维护报告乙方完成每次维护工作后提交的详细报告，包括维护工作内容、发现的问题及