商务酒店式公寓共享租约

商务酒店式公寓共享租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的公寓面积为______平方米，具体房间号和面积如下：房间号：________________面积：_________________1.2乙方租赁的公寓房间仅限于商务酒店式公寓的住宿、会议、接待等用途，不得用于非法活动和其他不符合公寓经营范围的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金和支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2租金标准为每平方米每月______元人民币，总计______元人民币（大写：____________________元整）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条共享权益和责任4.1甲方和乙方共同分享公寓的经营管理权，共同负责公寓的经营管理和维护工作。4.2甲方负责公寓的日常维修、保养和管理，确保公寓的正常运营。乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行经营管理。4.3乙方应遵守公寓的各项规章制度，不得损害公寓的财产和声誉。第五条保险和税费5.1乙方应按照国家的法律法规规定，自行办理并缴纳与租赁房屋相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税、增值税等。5.2乙方应自行办理并缴纳租赁期间的人身意外伤害保险、火灾保险等保险费用。保险受益人为乙方。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的______%。6.2租赁期内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为应付租金的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.商务酒店式公寓共享租约合同2.租赁房间清单3.甲方经营权证明文件4.乙方经营许可证明文件5.租赁房产证复印件6.保险单据7.税费支付凭证8.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.双方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。4.提前解除合同的，应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。三、法律名词及解释：1.商务酒店式公寓：指具有酒店服务功能，用于商务接待、短期租赁等用途的公寓。2.共享租约：指多方共同分享租赁物的使用权和经营权。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和经营租赁房屋。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定交付符合要求的房屋，并要求甲方支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商务接待：用于接待商务客人，提供住宿和商务服务。2.