写字楼买房合同范本

写字楼买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]写字楼购买合同[买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方法定代表人][卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方法定代表人]鉴于买方愿意购买卖方持有的写字楼物业，并且卖方愿意出售该物业给买方，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业位置：[物业具体地址]1.2物业面积：[物业总面积，单位：平方米]1.3物业现状：[物业当前的使用状况和产权情况]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述物业（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将物业交付给买方。3.2买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，双方应共同配合完成过户手续。第四条权利与义务4.1卖方保证对其所售物业享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。4.2买方应按照约定时间支付购买价格，并承担物业过户所需的费用。4.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务，不得无故违约。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付物业，应向买方支付违约金，违约金为本购买价格的[百分比]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[百分比]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。买方（盖章）：[买方全称]代表人：[买方法定代表人]日期：[签字日期]卖方（盖章）：[卖方全称]代表人：[卖方法定代表人]日期：[签字日期][如有附件，请列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼购买合同[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方持有的写字楼物业，并且乙方愿意出售该物业给甲方，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成交易，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业位置：[物业具体地址]1.2物业面积：[物业总面积，单位：平方米]1.3物业现状：[物业当前的使用状况和产权情况]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述物业（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余购买价格。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供交易担保，确保交易的顺利完成。3.2丙方应负责协助甲乙双方完成交易所需的各项手续，包括但不限于过户手续、支付手续等。3.3丙方应对乙方提供的物业进行全面的尽职调查，并承担因此产生的一切风险。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证对其所售物业享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间交付物业，并承担物业过户所需的费用。4.3乙方应承担因未能履行合同而产生的违约责任。4.4甲方有权要求乙方提供物业的全面信息，包括但不限于产权情况、使用状况等。4.5甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于对物业的查看、查验权，对交易进程的知情权等。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的时间、条件交付物业，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的条件履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在交易过程中，不得以任何理由要求提高购买价格或增加额外费用。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]代表人：[甲方法定代表人]日期：[签字日期]乙方（盖章）：[乙方全称]代表人：[乙方法定代表人]日期：[签字日期]丙方（盖章）：[丙方全称]代表人：[丙方法定代表人]日期：[签字日期][如有附件，请列明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在交易过程中的利益得到充分的维护。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的交易经验和风险控制能力，能够为甲乙双方提供全面的交易担保和服务。通过丙方的介入，甲方能够在交易中享有更多的权利，包括但不限于对物业的查看、查验权，对交易进程的知情权等，同时甲方的权益也得到了更有效的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，旨在确保其在交易过程中获得最大的利益和保障。甲方作为合同的主要参与方，其权益的保障和实现是合同的核心目标。通过本合同的条款设置，甲方在交易中享有更多的权利，同时乙方的违约及限制条款也为甲方的权益提供了更为有力的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中获得最大的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼购买合同[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买乙方持有的写字楼物业，并且乙方愿意出售该物业给甲方，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成交易，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业位置：[物业具体地址]1.2物业面积：[物业总面积，单位：平方米]1.3物业现状：[物业当前的使用状况和产权情况]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元购买上述物业（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于[具体日期]前，向乙方支付剩余购买价格。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供交易担保，确保交易的顺利完成。3.2丙方应负责协助甲乙双方完成交易所需的各项手续，包括但不限于过户手续、支付手续等。3.3丙方应对甲方提供的资金进行全面的尽职调查，并承担因此产生的一切风险。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证对其所购物业享有完全、独立的产权，且不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间交付物业，并承担物业过户所需的费用。4.3甲方应承担因未能履行合同而产生的违约责任。4.4乙方有权要求甲方提供资金的来源及用途，确保交易的资金安全。4.5乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于对甲方资金的查验权，对交易进程的知情权等。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付资金，应向乙方支付违约金，违约金为本购买价格的[百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同约定的条件履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，不得以任何理由要求提高购买价格或增加额外费用。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]代表人：[甲方法定代表人]日期：[签字日期]乙方（盖章）：[乙方全称]代表人：[乙方法定代表人]日期：[签字日期]丙方（盖章）：[丙方全称]代表人：[丙方法定代表人]日期：[签字日期][如有附件，请列明]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，旨在确保其在交易过程中获得最大的利益和保障。乙方作为合同的主要参与方，其权益的保障和实现是合同的核心目标。通过本合同的条款设置，乙方在交易中享有更多的权利，同时甲方的违约及限制条款也为乙方的