公寓转让购房合同范本

公寓转让购房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下公寓转让给乙方事宜，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于________________，房屋所有权证号：________________。1.2公寓建筑面积为____平方米，房屋结构_______，房屋用途为_______。1.3公寓现状：________________（详细描述公寓的装修、设施等情况）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方名下公寓。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。2.2.3乙方支付房款后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓具备正常居住条件，包括但不限于水、电、暖气等设施正常使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应保证其对公寓的转让权，如因甲方原因导致公寓转让无效，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.3乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.公寓现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下公寓转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为担保方，保障甲方的权益：一、公寓基本信息1.1公寓位于________________，房屋所有权证号：________________。1.2公寓建筑面积为____平方米，房屋结构_______，房屋用途为_______。1.3公寓现状：________________（详细描述公寓的装修、设施等情况）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方名下公寓。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。2.2.3乙方支付房款后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。三、第三方担保方的责任与权益3.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本次公寓转让过程中所享有的权益得到充分保障，包括但不限于房款的支付、房屋的过户等。3.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。如乙方逾期支付房款，第三方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3第三方在本次公寓转让过程中，应保持中立立场，不得干涉甲乙双方的正常交易行为。四、甲方的权利条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.2甲方在乙方逾期支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。4.3甲方在乙方未按照约定履行合同的情况下，有权要求第三方承担相应的保障责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2乙方在公寓转让过程中，不得以任何理由要求退还已支付的房款。5.3乙方在公寓转让完成后，应按照约定将房屋所有权证等相关手续办理至甲方名下。六、合同的履行及争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在公寓转让过程中得到充分的保障。7.2第三方通过监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定履行合同，从而维护甲方的权益。7.3第三方作为中立立场，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进交易的顺利完成。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利完成公寓转让。8.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同，避免因乙方违约导致自身损失。8.3甲方在第三方介入的基础上，进一步增加自身的权益保障，使公寓转让过程更加安全、可靠。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.公寓现状照片3.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其名下公寓转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为担保方，保障乙方的权益：一、公寓基本信息1.1公寓位于________________，房屋所有权证号：________________。1.2公寓建筑面积为____平方米，房屋结构_______，房屋用途为_______。1.3公寓现状：________________（详细描述公寓的装修、设施等情况）。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，购买甲方名下公寓。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。2.2.3乙方支付房款后，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。三、第三方担保方的责任与权益3.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本次公寓转让过程中所享有的权益得到充分保障，包括但不限于房款的支付、房屋的过户等。3.2第三方应监督甲方的付款行为，确保甲方按照本合同约定的时间、方式支付房款。如甲方逾期支付房款，第三方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.3第三方在本次公寓转让过程中，应保持中立立场，不得干涉甲乙双方的正常交易行为。四、乙方的权利条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.2乙方在甲方逾期支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。4.3乙方在甲方未按照约定履行合同的情况下，有权要求第三方承担相应的保障责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如甲方逾期支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2甲方在公寓转让过程中，不得以任何理由要求退还已支付的房款。5.3甲方在公寓转让完成后，应按照约定将房屋所有权证等相关手续办理至乙方名下。六、合同的履行及争议解决6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障乙方的权益，确保乙方在公寓转让过程中得到充分的保障。7.2第三方通过监督甲方的付款行为，确保甲方按照约定履行合同，从而维护乙方的权益。7.3第三方作为中立立场，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进交易的顺利完成。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利完成公寓转让。8.2乙方通过设