怎么找开发商 合同

怎么找开发商合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“开发商”）：________________乙方（以下简称“购买方”）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：________________1.4房屋楼号：________________1.5房屋总价：____元人民币（大写：_______________________元整）二、付款方式及进度2.1乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：（1）签订合同当日，乙方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款在办理房屋过户手续时支付。2.2乙方支付房价款的方式为：____。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时间为：____年__月__日。3.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复。四、产权过户4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户手续办理时间为：____年__月__日。4.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：____。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“开发商”）：________________乙方（以下简称“购买方”）：________________丙方（以下简称“第三方主体”）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，并引入第三方主体进行质量监督及售后服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：________________1.4房屋楼号：________________1.5房屋总价：____元人民币（大写：_______________________元整）二、第三方主体职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的房屋进行质量监督，确保房屋质量符合国家相关标准。2.2丙方应协助甲方处理购买方在购房过程中遇到的问题，提供售后服务，确保购买方的权益得到保障。2.3丙方在履行监督及售后服务职责过程中，产生的费用由甲方承担。三、付款方式及进度3.1乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：（1）签订合同当日，乙方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款在办理房屋过户手续时支付。3.2乙方支付房价款的方式为：____。四、交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时间为：____年__月__日。4.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复。五、产权过户5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2过户手续办理时间为：____年__月__日。5.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：____。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方对房屋质量进行定期检查，确保房屋质量符合约定标准。7.2甲方在购买方提出房屋质量问题后，有权要求丙方在____日内予以修复。7.3甲方在购买方提出售后服务需求后，有权要求丙方在____日内予以答复和解决。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权按逾期部分房价款的____%计收滞纳金。8.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立于甲方和乙方之外的合同主体，主要负责房屋质量监督和售后服务，旨在确保房屋质量符合国家标准，保障购买方的权益。通过第三方主体的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的质量和交付，同时保障自身的合法权益。通过本合同，甲方承诺按照约定时间交付符合质量标准的房屋，并承担相应的违约责任。此外，甲方还有权要求第三方主体履行监督和售后服务职责，确保购买第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“开发商”）：________________乙方（以下简称“购买方”）：________________丙方（以下简称“第三方主体”）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入第三方主体进行房屋交付及质量监督，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：____平方米1.3房屋户型：________________1.4房屋楼号：________________1.5房屋总价：____元人民币（大写：_______________________元整）二、第三方主体职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的房屋进行交付及质量监督，确保房屋质量符合国家相关标准。2.2丙方应协助乙方处理在购房过程中遇到的问题，提供售后服务，确保乙方的权益得到保障。2.3丙方在履行交付及监督职责过程中，产生的费用由甲方承担。三、付款方式及进度3.1乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：（1）签订合同当日，乙方支付房价款的____%；（2）自签订合同之日起____日内，乙方支付房价款的____%；（3）余款在办理房屋过户手续时支付。3.2乙方支付房价款的方式为：____。四、交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时间为：____年__月__日。4.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：____。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方对房屋质量进行定期检查，确保房屋质量符合约定标准。6.2乙方在购买方提出房屋质量问题后，有权要求丙方在____日内予以修复。6.3乙方在购买方提出售后服务需求后，有权要求丙方在____日内予以答复和解决。七、甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权按逾期部分房价款的____%计收滞纳金。7.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋平面图；（4）其他相关文件。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保购买到符合质量标准的房屋，并保障自身的合法权益。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并享受第三方主体提供的质量监督和售后服务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的出卖方