房主卖房后又迁了租房合同

房主卖房后又迁了租房合同第一篇范文：合同编号：_______房屋买卖合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时一次性支付购房款总额的____%，即￥__________元；（2）剩余的购房款￥__________元，乙方应按照甲方要求的付款期限和方式分批支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金￥__________元。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金￥__________元。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋买卖合同补充协议付款凭证复印件房屋过户相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及租赁合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________丙方（第三方租赁主体）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，并由丙方作为第三方租赁主体介入的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋附属设施：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时一次性支付购房款总额的____%，即￥__________元；（2）剩余的购房款￥__________元，乙方应按照甲方要求的付款期限和方式分批支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、第三方租赁主体的责权利4.1丙方作为第三方租赁主体，享有租赁权，租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.2丙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币￥__________元。4.3丙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2乙方在购房后应按照甲乙双方约定的方式使用和保管房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、甲方的权益保障6.1甲方在房屋买卖过程中，有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和资信证明。6.2甲方在房屋买卖完成后，有权要求乙方按照约定方式支付购房款。6.3甲方在房屋交付前，有权要求丙方按照约定方式支付租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中能够按时收到购房款，同时保障乙方的租赁权益。第三方租赁主体丙方的存在，使得甲方在出售房屋后仍能稳定收到租金，增加甲方的收益保障。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。甲方在房屋买卖过程中有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和资信证明，确保乙方具备购房能力。同时，甲方在房屋交付前有权要求丙方按照约定方式支付租金，保障了甲方在出售房屋后的收益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋买卖合同补充协议付款凭证复印件房屋过户相关材料租赁合同复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及经营权租赁合同甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________丙方（第三方租赁主体）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，并由丙方作为第三方租赁主体介入的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方持有某公司____%的股权，现同意将其持有的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元。1.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让款，支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币￥__________元。二、经营权租赁2.1丙方作为第三方租赁主体，享有对公司经营权的租赁权，租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.2丙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付租金，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币￥__________元。2.3丙方在租赁期间应遵守公司规章制度，合理使用公司资产，并承担因使用不当造成的损失。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。3.2乙方在受让股权后应按照甲乙双方约定的方式行使股东权利，履行股东义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、甲方的权益保障4.1甲方在股权转让过程中，有权要求乙方提供真实、完整的个人信息和资信证明。4.2甲方在股权转让完成后，有权要求乙方按照约定方式支付股权转让款。五、乙方的权益保障5.1乙方在受让股权后，享有股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。5.2乙方在租赁期间，有权要求丙方按照约定方式支付租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方在受让股权后能够稳定经营公司。丙方作为租赁主体，享有对公司经营权的租赁权，使得乙方在受让股权后能够立即获得公司的经营权，开展经营活动。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的受让方和公司经营权的租赁方，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。乙方在受让股权后，享有股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。同时，乙方在租赁期间有权要求丙方按照约定方式支付租金，保障了乙方在经营公司的过程中的经济利益。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的角色主要是股权的转让方和公司经营权的出租方，其权益得到了保障，但相对于乙方而言，甲方的权益并非主导。这是因为在股权转让和经营权租赁过程中，乙方作为受让方