房屋出售授权书样式

房屋出售授权书样式合同编号：__________房屋出售授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意购买上述房屋，并已与甲方就房屋买卖事宜达成初步意向；3.甲方为确保交易安全，同意授权乙方代为办理房屋出售相关事宜。现双方为确保交易的顺利进行，就房屋出售授权事项达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方名称下代表甲方办理房屋出售相关事宜，包括但不限于：（1）接受购房意向人提出的购房报价；（2）与购房意向人进行价格谈判；（3）签订房屋买卖合同及相关补充协议；（4）办理房屋产权过户手续；（5）办理房屋交付手续；（6）处理与房屋出售有关的税费、费用支付事宜。1.2乙方应在授权范围内行使权利，履行义务，并确保甲方利益不受损害。第二条授权期限2.1本授权书的有效期为自签署之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.2如房屋买卖合同签订后，乙方需继续办理与房屋出售相关事宜的，甲方应另行签订授权书予以授权。第三条授权书的变更和终止3.1在本授权书有效期内，如需变更或终止授权，甲方应提前书面通知乙方。3.2甲方在本授权书有效期内撤销授权的，乙方应立即停止代表甲方办理房屋出售相关事宜。第四条违约责任4.1任何一方违反本授权书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方在授权范围内行使权利时，如因故意或者重大过失导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方授权代表（签字）：____________________乙方授权代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.授权书公证证明5.双方的身份证明文件6.银行转账凭证（如有）7.房屋评估报告8.房屋验收报告9.相关税费支付凭证10.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按约定履行授权范围，导致乙方利益受损，视为违约。4.乙方未按约定履行授权范围，导致甲方利益受损，视为违约。5.双方未按约定时间办理产权过户手续，视为违约。6.双方未按约定时间完成房屋交付，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有人，具有房屋全部产权的当事人。2.被授权方：指接受授权办理房屋出售相关事宜的当事人。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.产权清晰证明：证明房屋产权无争议、无抵押、无查封等法律文件。5.房屋买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。6.授权书：甲方授权乙方办理房屋出售相关事宜的法律文件。7.违约行为：当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理授权书，导致交易延误。解决办法：双方协商确定合理时间，尽快办理授权书。2.问题：乙方支付购房款不及时，导致交易延误。解决办法：乙方应按约定时间支付购房款，如确有困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.问题：房屋产权过户手续复杂，导致交易延误。解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，加快办理过户手续。4.问题：房屋交付时发现质量问题，导致交易纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时可请专业机构评估损失，并按照约定承担维修责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，导致交易破裂。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售房屋。2.乙方为