房产交易授权委托契税

房产交易授权委托契税合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鉴于甲方拟将其名下房产进行交易，为确保交易过程的顺利进行，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、授权范围1.甲方兹授权乙方作为其唯一代理人，处理甲方名下房产交易相关事宜，包括但不限于寻找潜在买家、协商交易价格、签订房产买卖合同、办理房产过户手续等。2.乙方在甲方授权范围内行事，应严格遵守相关法律法规，确保交易过程的合法、合规。二、授权期限1.本授权自双方签订之日起生效，至房产交易完成之日止。2.如双方同意延长授权期限，应签订书面协议予以确认。三、代理费用1.乙方在代理过程中所需支付的费用，包括但不限于中介费、广告费、差旅费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供费用支出明细，甲方有权进行审计。四、代理报酬1.乙方在完成房产交易后，有权按照约定向甲方索取报酬。2.甲方应在房产交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定报酬。五、权利义务1.甲方应向乙方提供房产权属证明、身份证明等相关文件，配合乙方办理交易手续。2.乙方应尽最大努力，维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。3.乙方在代理过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。4.乙方不得利用甲方授权从事违法活动，否则一切后果由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定完成房产交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的报酬。七、争议解决1.本协议签订地为准管区域。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产权属证明2.甲方身份证明3.房产买卖合同4.房产过户手续相关文件5.代理费用支出明细6.报酬支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成房产交易，视为违约。2.乙方未遵守保密原则，泄露甲方个人信息及商业秘密，视为违约。3.乙方利用甲方授权从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定支付代理报酬，视为违约。5.甲方未按约定提供相关文件，配合乙方办理交易手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、交换或者其他房地产权益转移的行为。2.授权委托：指甲方委托乙方代为办理房产交易相关事宜。3.代理费用：指乙方在代理过程中产生的合理费用。4.代理报酬：指乙方完成房产交易后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供相关文件，导致交易手续无法办理。解决办法：甲方应及时提供相关文件，配合乙方办理交易手续。2.问题：乙方未能在约定时间内完成房产交易。解决办法：乙方应积极寻找潜在买家，协商交易价格，以完成交易。3.问题：甲方未按约定支付代理报酬。解决办法：甲方应及时支付代理报酬，以免影响双方合作关系。4.问题：乙方泄露甲方个人信息及商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。5.问题：乙方利用甲方授权从事违法活动。解决办法：甲方应加强对乙方行为的监督，发现问题及时解除授权。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房产进行交易，但无暇顾及办理相关手续。2.