建筑拆除分包合同书

建筑拆除分包合同书合同编号：__________建筑拆除分包合同书营业执照号：地址：联系人：联系电话：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某一建筑项目的业主或开发商，乙方为具有拆除资质的专业拆除公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方承接甲方建筑拆除项目事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对指定的建筑物进行安全、高效、环保的拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。1.4工程工期：自双方签订本合同之日起至拆除工程全部完成之日止。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程全部完成并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。2.3甲方支付乙方合同价款时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求，严格按照国家及地方有关拆除工程的技术规范、标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：（1）拆除工程应达到甲方要求的设计要求和质量标准；（2）拆除后的建筑垃圾应进行分类、整理，并按照相关法规进行妥善处理；（3）施工现场应做到安全、文明施工，确保周边环境和设施的安全。3.3工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工记录、验收报告等；（2）甲方收到乙方提交的工程资料后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付合同价款；（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工期、质量等要求，按时完成工程。4.2乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。4.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.4甲方如未按约定时间支付合同价款，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章确认。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程全部完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方拆除资质证明文件2.工程设计图纸及相关技术资料3.施工安全防护措施方案4.施工组织设计方案5.工程验收报告6.工程款支付凭证7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按照甲方要求进行施工，或使用不合格建筑材料的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，或干涉乙方正常施工的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.拆除工程：指对建筑物进行破坏性拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理的活动。4.验收合格：指工程达到甲方要求的设计要求和质量标准，施工现场安全、文明施工，周边环境和设施安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行施工，加强质量控制，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷：甲方应按照本合同约定时间支付合同价款，如发生逾期支付，乙方可向甲方发出催款通知，甲方应在规定时间内支付。4.施工现场安全问题：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.适用于建筑拆除项目，甲方为业主或开发商，乙方为具有拆除资质的专业拆除公司。2