车库使用权转让合同

车库使用权转让合同合同编号：__________车库使用权转让合同第一条车库使用权转让1.1转让方同意将其拥有的车库使用权转让给受让方，车库的使用权归受让方所有。1.2转让方应保证其对车库的使用权不存在任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，转让方应承担全部责任。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意车库使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库的使用权交付给受让方。3.2双方应共同到相关部门办理车库使用权的过户手续，所需费用由受让方承担。第四条权利义务4.1转让方应保证其对车库的使用权合法、有效，不得存在任何法律纠纷。4.2转让方应在过户完成后，协助受让方办理车库使用权的相关手续，如办理停车证等。4.3受让方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途，不得损害车库的结构安全。4.4受让方应按照车库的使用规定，按时支付相关的管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。转让方（盖章）：__________年__________月__________日受让方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库使用权证明2.转让方和受让方的有效身份证件3.车库过户相关手续文件4.车库管理费用支付凭证5.车库使用规定6.停车证申请文件二、违约行为及认定：1.转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，如车库使用权存在权利瑕疵等。2.转让方未在本合同签订之日起七个工作日内交付车库使用权。3.转让方未协助受让方办理车库使用权的过户手续。4.受让方未按照车库的使用规定，按时支付相关的管理费用。5.受让方擅自改变车库的用途，损害车库的结构安全。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库使用权：指转让方对车库使用的权利，包括停车、储物等。2.转让方：指拥有车库使用权并将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受车库使用权转让并支付转让价格的一方。4.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的赔偿金，为本合同转让价格的百分之十。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库使用权存在权利瑕疵：转让方应承担全部责任，如存在权利瑕疵导致合同无法履行，受让方有权解除合同并要求退还已支付的转让款。2.车库过户手续办理缓慢：双方应提前准备好相关文件，共同到相关部门办理过户手续，避免因手续问题导致合同无法履行。3.车库管理费用支付问题：受让方应按照车库使用规定，按时支付相关的管理费用，避免因管理费用问题导致合同无法履行。4.车库用途变更或结构安全问题：受让方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途，不得损害车库的结构安全，如发生此类问题，受让方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.转让方拥有车库使用权，希望将其转让给他人。2.受让方需要车库使用权，愿