大学校园场地租赁合约

大学校园场地租赁合约合同编号：__________出租方：名称：__________大学地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方，承租方有权在租赁期限内使用租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米______元/月；（2）租赁期限为______个月，租金总额为______元。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方按约定将租赁场地恢复原状，出租方在验收合格后退还承租方已支付的押金，如有损坏，承租方应按实际损失赔偿。三、使用及管理3.1承租方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。3.2承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得从事违法、违规活动。3.3承租方应负责租赁场地的日常管理及维护工作，确保租赁场地的安全、卫生、秩序井然。四、保险及责任4.1承租方应在租赁期限内自行办理租赁场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。4.2承租方在租赁期限内使用租赁场地过程中，若发生安全事故、财产损失等，均由承租方自行承担责任。4.3出租方对租赁场地内的设施、设备负责维护、保养，如因设施、设备原因导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。五、违约及解决方式5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。5.2双方在履行本合约过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合约一式两份，双方各执一份。6.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________大学__________年______月______日承租方（盖章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.租赁场地保险单据4.租金支付凭证5.租赁场地使用和管理规定6.安全事故应急预案7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁场地未按约定维护、保养场地设施设备提前终止租赁合同2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地转租、转让或抵押租赁场地逾期恢复租赁场地原状3.违约行为的认定：依据本合约约定的违约金计算公式依据双方签订的租赁场地使用和管理规定依据相关法律法规及司法解释三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的university。2.承租方：指租赁租赁场地用于特定活动的entity。3.租赁场地：指university校园内的特定场地。4.租赁目的：指承租方租赁租赁场地的特定活动。5.租金：指承租方按约定标准支付给university的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。2.问题：承租方逾期支付租金解决办法：承租方支付违约金，继续履行合同。3.问题：承租方未按约定使用租赁场地解决办法：出租方有权要求承租方改正，违约金。4.问题：租赁期限届满，承租方需续租解决办法：双方协商一致后续签租赁合同。五、所有应用场景