宾馆出租合同终止步骤

宾馆出租合同终止步骤合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宾馆基本信息1.1宾馆名称：____________________1.2宾馆地址：____________________1.3宾馆总面积：__________________1.4租赁房间数量及面积：__________________1.5甲方持有宾馆的产权证明文件编号：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同终止4.1在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，本合同自动终止。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方持有的宾馆产权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋的相关照片4.租金支付证明文件5.损坏修复费用支付证明文件6.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方提前终止合同，未按照约定提前通知甲方，或未支付违约金。2.乙方逾期支付租金，未按照约定时间支付租金，或未支付滞纳金。3.乙方未按甲方要求迁离出租房屋，或未将房屋恢复原状。4.甲方未按照约定提供出租房屋，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方提前终止合同。解决办法：要求乙方按照约定提前通知甲方，并支付违约金。3.问题：乙方未按甲方要求迁离出租房屋，或未将房屋恢复原状。解决办法：要求乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状；如乙方不履行，甲方有权采取法律手段要求乙方履行。4.问题：甲方未按照约定提供出租房屋，或未履行合同约定的其他义务。解决办法：要求甲方按照约定提供出租房屋，并履行合同约定的其他义务；如甲方不履行，乙方有权采取法律手段要求甲方履行。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为