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文档简介
离婚房产分配合同样本合同编号:__________甲方:__________身份证号:__________住址:__________乙方:__________身份证号:__________住址:__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系,双方因感情不和,已无法维持婚姻关系,现双方就离婚后的房产分配事宜达成如下协议:一、房产概况2.该房产为__________(甲方/乙方)婚前购买,婚后共同还贷。二、房产分配1.甲方和乙方同意,离婚后该房产归__________(甲方/乙方)所有。2.甲方和乙方应依法办理房产过户手续,过户费用由__________(甲方/乙方)承担。3.甲方和乙方同意,自离婚之日起,__________(甲方/乙方)每月支付给另一方人民币__________元,作为补偿。三、房产交付及搬迁1.甲方和乙方应在离婚之日起__________个月内,将该房产交付给另一方。2.甲方和乙方应在交付房产前,将本人及家庭成员的物品搬离该房产。3.如甲方和乙方未能按约定时间交付房产或搬迁,应支付违约金人民币__________元。四、其他约定1.甲方和乙方同意,本协议一经签订,即视为双方对房产分配问题的最终解决。2.甲方和乙方应遵守国家法律法规,履行本协议约定的义务。3.如本协议的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定执行,但不影响其他条款的效力。五、争议解决1.双方因本协议的履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、协议效力1.本协议自甲方和乙方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名/盖章):__________日期:__________乙方(签名/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.贷款合同原件及复印件(如有)5.房产过户相关税费支付凭证原件及复印件6.双方银行账户信息二、违约行为及认定:1.甲方和乙方未按约定时间交付房产或搬迁,应视为违约。2.甲方和乙方未履行本协议约定的支付义务,应视为违约。3.甲方和乙方未按约定履行过户手续,应视为违约。4.甲方和乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致合同无法履行,应视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指离婚协议中承担房产分配义务的一方。2.乙方:指离婚协议中接受房产分配的一方。3.房产:指离婚协议中涉及分配的房产。4.过户手续:指将房产所有权转移至另一方的法律程序。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到一方不履行交付房产或搬迁义务时,守约方可催告违约方履行,如违约方仍不履行,守约方可向人民法院提起诉讼。2.遇到一方未支付补偿金时,守约方可催告违约方支付,如违约方仍不支付,守约方可向人民法院提起诉讼。3.遇到房产过户手续办理缓慢时,双方可共同协商,选择合适的办理途径和加快办理进度。4.遇到合同条款不明确或解释分歧时,双方可协商补充或解释,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.夫妻双方协议离婚,并协商好房产分配事宜。2.夫妻一方婚前购买房产,婚后共同还贷,离婚时双方就房产分配达成一致。3.夫
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