大白建筑合同签订心得解析

大白建筑合同签订心得解析合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建筑服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、建筑项目及内容1.1甲方同意为乙方提供如下建筑服务：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方同意按照甲方的施工方案和要求进行施工。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同总价款的50%作为预付款。2.3剩余的50%合同总价款，乙方在甲方完成所有建筑服务后，经双方验收合格，乙方应当在验收合格后的7个工作日内支付。2.4乙方支付预付款后，甲方开始施工。三、施工期限3.1甲方应按照双方约定的施工计划完成所有建筑服务。3.2甲方因不可抗力等原因导致无法按照约定的施工计划完成的，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。四、质量标准4.1甲方应按照约定的质量标准完成建筑服务。4.2乙方有权对甲方的施工质量进行监督和检查，甲方应当予以配合。4.3甲方施工完成后，乙方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按照约定完成施工的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑项目设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料供应清单及相关质量标准4.工程量清单及报价明细5.甲乙双方的公司资质证明文件6.甲乙双方的身份证明文件7.合同履行过程中的沟通记录和验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的质量标准完成建筑服务，或乙方未按照甲方的施工方案和要求进行施工。2.甲方未按照约定的施工计划完成建筑服务。3.乙方未按时支付合同总价款或预付款。4.双方未按照约定履行保密义务。5.甲方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量标准。6.甲方未按照约定完成施工导致乙方解除合同。三、法律名词及解释：1.建筑服务：指甲方为乙方提供的建筑工程施工及相关辅助服务。2.合同总价款：指双方约定的完成建筑服务的总费用。3.预付款：指乙方在合同签订后支付给甲方的合同总价款的50%。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算比例为合同总价款的10%。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：甲方应及时通知乙方并采取措施减少损失，乙方应给予理解和支持。2.施工质量问题：乙方有权监督和检查，甲方应配合整改，直至达到约定质量标准。3.支付款项问题：乙方应按时支付合同价款，如有疑问，应及时沟通解决。4.保密义务违反：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。5.合同争议解决：友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为乙方提供建筑服务的各类建筑工程。2.适用于乙方为