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文档简介
杠杆租赁合同版版版版版范本合同编号:__________杠杆租赁合同甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、型号、数量、规格和状况等详见附件一。1.2租赁物的所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,乙方应按照本合同约定的方式将租赁物归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金的计算方式为:租金=租赁物的购置成本×年租金比例×租赁期限。3.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付租金的金额和时间详见附件二。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等值的租赁物使用权。第四条租赁物的维护和保养4.1乙方应按照甲方提供的操作手册和维护要求,对租赁物进行正确的使用、维护和保养。4.2租赁期内,租赁物的维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。4.3租赁期满后,乙方应将租赁物按照本合同约定的方式归还甲方,归还时应保证租赁物的完好无损。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.2一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金的标准为对方损失的金额。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同附件一和附件二为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________________法定代表人(签名):____________________签订日期:____________________附件一:租赁物清单附件二:租金支付时间表一、附件列表:1.附件一:租赁物清单租赁物的名称、型号、数量、规格和状况等详细信息。2.附件二:租金支付时间表租金的支付金额、支付方式和支付时间等详细信息。二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间支付租金:每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按照甲方提供的操作手册和维护要求使用、维护和保养租赁物:视为违约行为。3.乙方在租赁期满后未按照本合同约定的方式归还租赁物:视为违约行为。4.一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失:视为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方所述租赁物并按照本合同约定支付租金的乙方。3.租赁物:指甲方拥有的固定资产,具体名称、型号、数量、规格和状况等详见附件一。4.租金:指承租方按照本合同约定的租金标准支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方尽快支付租金,并按照约定收取滞纳金。如果乙方长期未支付租金,甲方可以依法解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定方式使用、维护和保养租赁物:甲方可以要求乙方立即改正,并承担相应的维修和保养费用。如果乙方未改正,甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定方式归还租赁物:甲方可以要求乙方立即归还租赁物,并要求乙方承担相应的损坏或丢失责任。如果乙方未归还,甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。4.其他违约行为:根据合同约定的违约责任进行解决,必要时可以依法解除合同,并要求乙方
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