房屋委托销售合同格式签订流程

房屋委托销售合同格式签订流程合同编号：__________房屋委托销售合同格式签订流程：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理销售该房屋，代理期限自本合同签订之日起至____________________日止。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，包括但不限于：制作销售资料、发布销售广告、组织看房活动、协调交易双方、办理交易手续等。2.3乙方应在代理期限内，尽力争取以甲方同意的成交价格出售该房屋。第三条费用及收益分配3.1乙方在代理期限内，如成功促成房屋交易的，甲方应支付乙方人民币【】元作为佣金。3.2上述佣金应在房屋交易完成后【】日内支付给乙方。3.3如有其他费用发生，甲乙双方可根据实际情况协商分担。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。4.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求进行销售。4.4乙方应对在代理过程中获取的甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定支付佣金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的【】%。5.2如乙方未按本合同约定履行代理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。5.3如有其他违约行为，甲乙双方可根据实际情况协商确定违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证书2.甲乙双方身份证明3.房地产销售资质证明4.房屋现状照片及资料5.销售资料（如有）6.交易手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付佣金或其他费用，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定履行代理职责，认定为违约行为。3.甲乙双方未按合同约定履行权利义务，认定为违约行为。4.甲乙双方未按合同约定处理争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有完全的支配权。2.房地产销售机构：指专门从事房地产买卖代理业务的机构。3.代理期限：指甲方委托乙方代理销售房屋的有效期限。4.佣金：指乙方代理销售房屋成功后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行代理职责：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。3.房屋交易过程中出现纠纷：甲乙双方应按照合同约定处理争议，如无约定，可以协商解决或向人民法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方个人信息：甲方可以要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.