临沂房地产业务拓展合同

临沂房地产业务拓展合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的房地产业务经验；2.乙方是一家具备相应资质和能力的机构，愿意与甲方合作，共同拓展临沂房地产市场；3.双方本着平等互惠、合作共赢的原则，同意签订本合同，共同推进临沂房地产业务的发展。现双方就合作事项达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方授权乙方作为其在临沂地区的独家业务拓展合作伙伴，负责甲方在临沂地区的房地产项目推广、销售、物业管理等工作；1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展业务拓展活动，努力完成甲方下达的业务目标；1.3甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策等，以便乙方开展业务；1.4乙方在开展业务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得进行任何违法、违规行为。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约合同，具体条款由双方另行商定；2.3在合同有效期内，任何一方不得提前终止本合同，但甲方转让本项目权益或法律法规规定的情形除外。第三条业务目标与业绩考核3.1乙方应在合同期内完成甲方下达的房地产项目销售目标，具体销售目标由双方另行商定；3.2甲方应根据乙方的业绩完成情况，按照约定的比例向乙方支付佣金；3.3甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，乙方应积极配合甲方的监督和考核工作；第四条佣金支付及结算4.1甲方应按照约定比例向乙方支付佣金，具体支付方式和比例由双方另行商定；4.2乙方应提供合法、有效的税务发票，以便甲方进行佣金支付；4.3甲方应在每季度结束之日起____个工作日内，向乙方支付上一季度的佣金；4.4甲方有权根据实际情况调整佣金支付比例，但应提前通知乙方。第五条保密条款5.1双方在合作过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有义务保守对方的信息；5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和客户信息；5.3如一方违反本条约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金；6.3本合同中的违约金计算方式为：违约金=赔偿金额×违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.房地产项目相关资料（包括项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策等）6.税务发票7.业绩考核报告8.佣金支付证明9.保密协议10.补充协议二、违约行为及认定：2.泄露商业秘密：未经甲方同意，乙方披露甲方的商业秘密和客户信息。3.未支付佣金：甲方未按照约定比例向乙方支付佣金。4.未履行合作义务：甲方未向乙方提供房地产项目的相关资料，或乙方未积极开展业务拓展活动。5.提前终止合同：未经双方同意，任何一方提前终止本合同。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过土地开发、房屋建设、基础设施配套等手段，形成可供使用的房地产产品。2.独家业务拓展合作伙伴：指甲方授权乙方在特定地区内作为唯一合作伙伴，开展房地产项目推广、销售、物业管理等工作。3.佣金：指乙方在完成甲方下达的业务目标后，甲方按照约定比例支付给乙方的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，按照约定比例支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.业务拓展困难：乙方在开展业务过程中，可能遇到市场竞争激烈、客户需求变化等问题。解决办法：乙方应加强市场调研，调整销售策略，提高自身竞争力。2.项目资料不齐全：甲方未向乙方提供完整的房地产项目资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供项目资料，确保乙方能够顺利开展业务。3.佣金支付纠纷：甲方未按照约定比例向乙方支付佣金。解决办法：双方应按照合同约定，按时支付佣金，如有争议，可通过协商解决。4.泄露商业秘密：乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露事件，泄露方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方在特定地区内开展房地产项目推广、销售、物业管理等工作。2