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文档简介
民房建筑工程协议合同编号:__________第一条工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于设计、施工、验收、保修等。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收等工作。2.2乙方应保证工程的质量,确保工程符合相关法律法规、规范和标准。2.3乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程过程中产生的所有费用,除非甲乙双方另有约定。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供工程所需的各项资料和条件,包括但不限于土地使用权证、建筑设计要求等。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。3.4甲方应对乙方在工程过程中提供的技术和信息保密,不得泄露给第三方。第四条工程款项4.1工程款项总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项:(1)合同签订后__________日内,支付工程总款的__________%;(2)工程进度达到__________时,支付工程总款的__________%;(3)工程验收合格后,支付工程总款的__________%。4.3乙方应提供合法的税务发票。第五条工期5.1工程预计开工日期为:__________年__________月__________日。5.2工程预计竣工日期为:__________年__________月__________日。5.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前__________天通知甲方,并协商延期事宜。第六条质量及保修6.1乙方应保证工程的质量,确保工程符合相关法律法规、规范和标准。6.2工程验收合格后,乙方应承担__________个月的保修期,保修期内如出现质量问题,乙方应负责及时修复。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的,应承担相应的违约责任。7.3甲乙双方如因违反本协议导致合同解除的,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方土地使用权证2.甲方房产证3.建筑设计要求4.工程设计图纸5.工程预算书6.工程进度计划7.工程验收标准8.税务发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程的,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的,视为违约。3.甲乙双方如因违反本协议导致合同解除的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有工程土地使用权和房产的所有者。2.乙方:指具有完成工程设计和施工能力的企业或个人。3.工程:指位于甲方土地上的建筑工程项目。5.保修期:指工程验收合格后,乙方对工程提供的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:乙方应提前通知甲方,协商延期事宜,并根据实际情况承担违约责任。2.工程质量问题:解决办法:乙方应及时修复,并承担相应的维修费用。3.工程款项支付纠纷:解决办法:甲乙双方应按照约定的付款方式和时间支付工程款项,如有争议,可通过友好协商解决。五、所有应用场景:1.甲方拥有土地和房产,
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