南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则2023

附表1机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位机动车指标一类区二类区三类区下限上限下限下限住宅别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户1.21.51.51.5商品房与酒店式公寓S建≤90㎡车位/户0.70.91.01.090㎡<S建≤144㎡车位/户0.91.11.21.2144㎡<S建≤200㎡车位/户1.11.31.51.5未分户车位/100㎡建筑面积0.81.11.11.1经济适用房S建≤90㎡车位/户0.60.70.7廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍车位/100㎡建筑面积0.30.40.40.4饭店、宾馆、培训中心车位/客房0.40.50.50.5办公行政办公拥有执法、服务窗口的单位车位/100㎡建筑面积1.51.81.81.8其他1.21.51.51.5商务办公＊车位/100㎡建筑面积1.52.02.02.0生产研发、科研设计、物流办公车位/100㎡建筑面积1.52.02.02.0餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积2.02.52.53.0附属配套餐饮娱乐按独立餐饮、娱乐指标的80%执行商业商业设施＊车位/100㎡建筑面积0.50.80.80.7大型超市＊车位/100㎡建筑面积0.61.11.11.3配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100㎡建筑面积0.250.40.40.6专业、批发市场车位/100㎡建筑面积0.50.90.91.0医院综合医院、专科医院三级医院车位/100㎡建筑面积0.81.21.51.5二级及以下医院车位/100㎡建筑面积0.50.70.71.0社区卫生防疫设施车位/100㎡建筑面积0.20.30.30.5独立门诊车位/100㎡建筑面积2.02.02.02.0影剧院＊车位/100座位1.53.03.03.0博物馆、图书馆＊车位/100㎡建筑面积0.40.60.60.6展览馆、会议中心＊车位/100㎡建筑面积0.40.60.60.8体育场馆＊车位/100座位2.03.03.04.0学校教工停车位中小学、幼儿园车位/100教工10121520中专、大专、职校10152025综合性大学15203030学生接送临时停车位中学车位/100学生2—33小学4—55幼儿园3—44游览场所主题公园＊车位/公顷占地面积1.58.08.010.0一般性公园、风景区＊车位/公顷占地面积1.02.02.04.0工业厂房车位/100㎡建筑面积—0.40.4仓储车位/100㎡建筑面积—0.40.4交通枢纽汽车站＊车位/年平均日每百位旅客—2.02.0火车站＊—2.02.0轨道交通车站轨道一般站＊车位/100名远期高峰小时旅客—轨道换乘站＊—0.3轨道枢纽站＊—0.4注：（1）表中标注*的建筑类型为特殊类型建筑；（2）住宅S建≤70㎡的户型，其配建指标可按未分户型计算；经济适用房S建>90㎡的户型按照商品房指标执行；（3）建筑物附属配套餐饮娱乐设施可按照独立指标的80%执行，但不再使用混合建筑车位折减；（4）轨道交通车站中的轨道换乘站指有两条轨道交通通过的车站，轨道枢纽站指3条及3条以上轨道交通通过的车站。附表2非机动车标准车位配建指标建筑物类型计算单位非机动车一类区二类区三类区住宅别墅、独立式住宅或S建>200㎡车位/户0商品房与酒店式公寓S建≤90㎡车位/户1.890㎡<S建≤140㎡车位/户140㎡<S建≤200㎡车位/户1.5未分户车位/100㎡建筑面积2.0经济适用房车位/户1.8廉租住房、政策性租赁住房、集体宿舍车位/100㎡建筑面积2.5饭店、宾馆、培训中心车位/客房1.0办公行政办公车位/100㎡建筑面积3.02.52.0其它办公车位/100㎡建筑面积3.02.52.0生产研发、科研设计车位/100㎡建筑面积3.02.01.5餐饮娱乐独立餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积2.01.51.0附属配套餐饮娱乐车位/100㎡建筑面积2.01.51.0商业商业设施车位/100㎡建筑面积4.03.02.0大型超市车位/100㎡建筑面积4.03.02.0配套商业设施（小型超市、便利店、专卖店）车位/100㎡建筑面积5.04.03.0专业、批发市场车位/100㎡建筑面积4.03.02.0医院综合医院、专科医院车位/100㎡建筑面积4.03.02.0社区卫生防疫设施车位/100㎡建筑面积5.03.02.0独立门诊车位/100㎡建筑面积2.02.02.0影剧院车位/100座位3.53.02.0博物馆、图书馆车位/100㎡建筑面积2.01.51.5展览馆、会议中心车位/100㎡建筑面积2.01.51.0体育场馆车位/100座位2.01.51.5学校中小学、幼儿园车位/100师生中学70/小学20/幼儿园5中专、大专、职校车位/100师生808050综合性大学车位/100师生808050游览场所主题公园车位/公顷占地面积15.010.05.0一般性公园、风景区车位/公顷占地面积20.015.010.0工业厂房车位/100㎡建筑面积—1.01.0仓储车位/100㎡建筑面积—1.01.0交通枢纽汽车站车位/年平均日每百位旅客3.03.03.0火车站3.03.03.0轨道交通车站轨道一般站车位/100名远期高峰小时旅客8.06.05.0轨道换乘站6.04.04.0轨道枢纽站6.04.04.0附表3机动车特殊停车位配建指标建筑类型计算单位装卸车位出租车位大巴车位无障碍车位住宅车位/10000㎡建筑面积—0.5—每100车位设置一个宾馆车位/100客房每100客房设置1个，超过3个时，每增加200客房，增设1个。每100客房设置1.5个，超过3个时，每增加100客房，增设1个。0.5办公车位/10000㎡建筑面积—1.5商业车位/10000㎡建筑面积每5000㎡建筑面积设置1个；超过3个时，每增加10000㎡增设1个；超过6个时，每增加15000㎡增设1个。每10000㎡建筑面积设置3个；超过9个时，每增加15000㎡增设1个1.5餐饮娱乐车位/1000㎡建筑面积1.0（娱乐免设）每1000㎡建筑面积设置2个；超过6个时，每增加3000㎡增设1个—生产研发、科研设计车位/10000㎡建筑面积—1.5一类区：—二类区：0.5三类区：1.5医院车位/100个床位按需设救护车位1.5—独立门诊车位/诊室按需设救护车位0.25—附表4其他车型折合成小型车车位或自行车车位的车位换算值车型车位换算值机动车二轮摩托车0.2三轮摩托车0.7微型车0.7小型车1.0中型车2.0大型车2.5铰接车3.5非机动车自行车1.0三轮车2.5助力车1.5附表5允许少配建停车泊位数比例最大值住宅办公餐饮娱乐商业一类区15%20%15%20%二、三类区20%30%20%25%附图1停车