标准版回迁房购买协议

标准版回迁房购买协议合同编号：__________回迁房购买协议一、回迁房购买方信息1.1购买方名称：（购买方全称，应与营业执照或身份证上的名称一致）1.2购买方地址：（购买方注册地址或实际经营地址）1.3购买方法定代表人：（购买方的法定代表人姓名）1.4购买方联系方式：（购买方的联系电话、电子邮箱等）二、回迁房出售方信息2.1出售方名称：（出售方全称，应与营业执照或身份证上的名称一致）2.2出售方地址：（出售方注册地址或实际经营地址）2.3出售方法定代表人：（出售方的法定代表人姓名）2.4出售方联系方式：（出售方的联系电话、电子邮箱等）三、回迁房基本情况3.1项目名称：（回迁房项目名称）3.2项目地址：（回迁房项目地址）3.3房产证号：（房产证编号）3.4房屋坐落：（房屋具体坐落位置）3.5房屋面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）3.6房屋户型：（房屋户型描述）3.7房屋楼层：（房屋所在楼层）3.8房屋朝向：（房屋朝向）四、购买价格及支付方式4.1本协议项下的回迁房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2购买方应按照本协议约定的付款方式，向出售方支付购房款。4.3付款方式如下：4.3.1首付款：购买方应在签署本协议之日起____个工作日内，向出售方支付购房款的首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3.2贷款金额：购买方应自行办理购房贷款，并将贷款金额支付给出售方。4.3.3尾款：购买方应在办理房屋过户手续完毕后，向出售方支付购房款的尾款，尾款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、交付及过户5.1出售方应按照本协议约定的时间，将房屋交付给购买方。5.2房屋交付时间为______年______月______日。5.3购买方应自房屋交付之日起，按照约定办理房屋过户手续。5.4出售方应协助购买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。六、权利义务6.1出售方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何权属纠纷。6.2出售方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，符合交付条件。6.3购买方应按照本协议约定的价格和时间，向出售方支付购房款。6.4购买方应自行办理购房贷款，并承担贷款相关的风险和责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出售方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向购买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期交付天数×日利率。日利率为____%。7.3购买方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应按照逾期支付的天数，向出售方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×日利率。日利率为____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。购买方（盖章）：出售方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.购房款支付凭证3.房屋交付确认书4.房屋过户手续办理进度证明5.购房贷款合同复印件6.出售方对房屋的出售权证明文件7.房屋符合国家和地方规定证明文件8.双方的身份证明复印件9.其他双方认为需要补充的附件二、违约行为及认定：1.出售方未能按照本协议约定的时间交付房屋，构成逾期交付。2.出售方未能保证房屋符合国家和地