房屋委托书格式

房屋委托书格式合同编号：__________房屋委托书一、委托方信息1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：1.5甲方营业执照号：1.6甲方税务登记号：二、受托方信息2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：2.5乙方营业执照号：2.6乙方税务登记号：三、委托事项3.1甲方将位于__________（地址）的房屋委托给乙方进行管理和出租。3.2甲方授权乙方代表甲方与租户签订房屋租赁合同，并负责房屋的日常管理工作。3.3甲方承诺在合同有效期内，按照约定向乙方支付管理费用。四、委托期限4.1本合同的有效期为______年，自双方签字之日起计算。4.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约______年。五、管理费用5.1甲方应按月向乙方支付管理费用，费用标准为人民币______元/月。5.2管理费用包括但不限于房屋租金、物业费、水电费、维修费等。5.3乙方应在每月______日前将上月管理费用详细账单发送给甲方。六、合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如一方确有特殊情况需变更或终止本合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的______倍。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方税务登记复印件5.房屋所有权证复印件6.房屋租赁合同样本7.管理费用详细账单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付管理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定进行房屋管理，导致房屋损失或租户投诉，认定为违约行为。3.双方未按约定提前通知变更或终止合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中承担委托义务的一方。2.受托方：指本合同中承担被委托义务的一方。3.管理费用：指乙方为履行合同义务而产生的费用，包括但不限于房屋租金、物业费、水电费、维修费等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付管理费用：乙方应书面提醒甲方，如甲方在提醒后______天内仍未支付，乙方有权暂停提供管理服务。2.乙方未按约定管理房屋：甲方有权书面通知乙方，要求乙方在______天内改正；如乙方未改正，甲方有权解除合同。3.合同变更或终止纠纷：双方应进行友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租并获得专业管理服务。2