存量房交易合同标准的价格

存量房交易合同标准的价格合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：证件类型：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：证件类型：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：第一条合同标的【房屋具体情况，包括但不限于建筑结构、设施设备、使用情况等】1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方对该房屋进行买卖的情况。第二条合同价格2.2交易价格包括但不限于该房屋的购房款、装修款、家具家电等配套设施设备款项以及其他与该房屋交易相关的费用。第三条支付方式3.1乙方同意按照本合同约定的价格向甲方支付交易价格。3.2支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【付款金额】元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于【付款日期】前，向甲方支付交易价格的余款【付款金额】元整。3.3甲方应保证在收到乙方支付的交易价格后，将该房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。4.3甲方应保证在过户过程中，该房屋不出现任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方取得该房屋所有权的情况。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3如果本合同的签订、履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移给乙方后终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.甲方（出卖人）的证件复印件2.乙方（买受人）的证件复印件3.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书复印件4.该房屋的购房合同复印件5.该房屋的装修合同复印件（如有）6.家具家电等配套设施设备的购买合同复印件（如有）7.《房屋交接单》二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间将该房屋交付给乙方，或交付时房屋现状不符合本合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照本合同约定时间将该房屋的所有权转移给乙方，或过户手续未按照本合同约定的办理的，视为甲方违约。3.乙方未按照本合同约定时间支付交易价格的，视为乙方违约。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经办理了房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书，且已经使用过的一手房或二手房。2.交易价格：指甲方拥有的该房屋的购房款、装修款、家具家电等配套设施设备款项以及其他与该房屋交易相关的费用。3.定金：指乙方为保证本合同的履行，按照约定向甲方支付的一定金额的款项。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋现状不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付符合约定的房屋，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间转移房屋所有权或过户手续未按照约定办理：解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定时间办理过户手续，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付交易价格，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定履行其他义务：解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为该房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方。2