工程承揽合同的法律风险与防范

工程承揽合同的法律风险与防范合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1乙方向甲方承揽该工程，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成承揽工作。第三条合同工期3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前__天向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第四条质量标准4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计方案、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准和规范要求。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照本合同约定完成承揽工作，并保证工程质量。5.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。5.4乙方应严格按照施工方案和安全生产规定进行施工，确保施工安全。第六条合同价款的支付6.1本合同价款采用分期支付方式，具体支付进度如下：（1）工程开工后__天内，甲方支付合同总价款的__%。（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%。（4）剩余合同总价款的__%，作为乙方的质量保证金，自工程竣工验收合格之日起__年内无息退还乙方。6.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成承揽工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的__%。7.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。8.2乙方未按照约定完成承揽工作的，甲方有权解除本合同。8.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同。8.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除或终止本合同。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（委托方）：____________乙方（承揽方）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.施工安全规范5.质量验收标准6.乙方施工资质证明7.甲方支付凭证8.乙方工程进度报告9.工程竣工验收报告10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成承揽工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。5.保密条款违反，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程承揽合同：一方（委托方）委托另一方（承揽方）承担某项工程的设计、施工等任务，并支付相应价款的合同。2.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定预留的一部分合同价款。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：因未按约定时间支付价款而产生的违约金。5.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.甲方支付滞后：乙方可与甲方协商，督促甲方按时支付合同价款。4.合同争议：双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件：根据实际情况，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用