房屋买卖委托公证费用明细

房屋买卖委托公证费用明细合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方委托甲方办理房屋买卖公证事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。2.该房屋建筑结构为____，房屋所有权人为甲方。3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋买卖的法律问题。二、房屋买卖价格及支付方式1.经甲乙双方协商，该房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到全部房款后，向乙方出具合法有效的房产转移凭证。三、委托公证费用明细1.甲方同意承担因办理房屋买卖公证所产生的全部费用，包括但不限于公证费、认证费、税费等。2.甲方应在办理公证过程中，提供必要的文件和证明材料，确保公证程序的顺利进行。3.甲方应保证提供的文件和证明材料真实、合法、有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房款支付凭证复印件5.房产转移凭证复印件6.公证费、认证费、税费等收费标准及计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供合法有效的房产转移凭证，或提供的凭证不符合法律规定。2.甲方提供的文件和证明材料虚假、不合法、无效。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋用途或结构。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.公证法：《中华人民共和国公证法》3.房产转移凭证：证明房屋所有权转移的法律文件。4.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。5.房产公证：通过公证机关对房屋买卖合同的真实性、合法性进行证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房产转移凭证。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：甲方提供的文件和证明材料虚假、不合法、无效。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变房屋用途或结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.问题：甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有