房屋委托书公证样本

房屋委托书公证样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理、出租、出售等相关事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方名下房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。2.房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑总面积为__________平方米。3.房屋所有权证号：__________。二、委托事项1.甲方委托乙方自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，代为管理、出租、出售上述房屋。2.乙方在受托期间，应确保房屋的安全、防火、防盗等各项管理工作，维护房屋及设施的正常使用。3.乙方在受托期间，有权根据市场情况，制定合理的出租、出售价格，并负责与承租人、买受人签订相关合同。4.乙方在受托期间，应按照甲方的要求，及时向甲方报告房屋管理、出租、出售等情况。三、权利义务1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致的一切后果，由甲方承担。2.甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件，以便乙方开展管理工作。3.乙方应认真履行委托事项，如因管理不善、故意隐瞒、虚报等导致的一切后果，由乙方承担。4.乙方在受托期间，不得擅自改变房屋结构、设施设备，如确需改造，应提前征得甲方同意。5.乙方在受托期间，不得将房屋用于非法用途，如发现有违法行为，应立即制止并报告甲方。四、费用及收益1.乙方在受托期间，应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。2.乙方在受托期间，应按月向甲方支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/月。3.房屋出售时，乙方应按甲方的要求，协助办理过户手续，并支付过户所产生的相关费用。4.房屋出售所得收益，扣除相关费用后，归甲方所有。五、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________天书面通知乙方。2.在合同有效期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________天书面通知甲方。3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施交还甲方，并办理相关交接手续。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图5.房屋设施设备清单6.物业管理合同7.水、电、燃气缴费凭证8.租金收据9.房屋出售合同10.过户手续费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未确保房屋权属清晰，导致合同无效。2.甲方未向乙方提供房屋所有权证、身份证等证件。3.乙方未认真履行委托事项，如管理不善、故意隐瞒、虚报等。4.乙方擅自改变房屋结构、设施设备。5.乙方将房屋用于非法用途。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.公证法：指《中华人民共和国公证法》相关规定。3.房屋所有权证：指房屋产权证明文件。4.物业管理：指对房屋及设施进行日常维护、保养和管理的服务。5.出租：指将房屋出租给他人使用。6.出售：指将房屋出售给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：解决办法是提供房屋所有权证等相关证件，确保权属清晰。2.管理不善：乙方应加强管理，定期检查房屋及设施，确保安全、卫生。3.设施设备维修：乙方应及时联系维修人员，确保设施设备正常使用。4.租金收缴：乙方应制定合理的租金收缴制度，确保租金按时收取。5.房屋出售问题：乙方应了解市场情况，合理定价，协助办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲方