房权交房代表授权

房权交房代表授权合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______（房屋地址），面积为_______平方米的房屋交付给乙方使用。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交付及验收2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关资料。2.3乙方应按照约定时间接受房屋交付，并对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。第三条房款支付3.1乙方同意向甲方支付人民币_______元（大写：_______________________元整）作为该房屋的购房款。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）合同签订后_______个工作日内，乙方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内，支付剩余房款。3.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款部分每日支付________%的违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。4.3乙方应按照约定时间支付房款，并按照合同约定的方式接受房屋交付。4.4乙方在验收房屋时，如对房屋质量、面积等有异议，应按照约定时间向甲方提出，并提供相关证据。4.5双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、房款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明2.乙方身份证明3.房屋产权证明4.房屋物业证明5.定金收据6.房款支付凭证7.房屋交付验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合交付条件。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方在验收房屋时，对房屋质量、面积等有异议，未在约定时间内提出。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.交付：指甲方将房屋及相关资料转移给乙方占有、使用的行为。4.验收：指乙方对交付的房屋进行实地查看、检验的行为。5.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或者在严重违约情况下，要求解除合同。2.甲方交付的房屋不符合交付条件：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内达到交付条件。如甲方未能在规定时间内整改到位，乙方可以要求解除合同，并追究甲方违约责任。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或者在严重违约情况下，要求解除合同。4.乙方对房屋质量、面积等有异议，未在约定时间内提出：乙方应在验收之日起规定时间内提出异议，并提供相关证据。如乙方未能在规定时间内提出异议，视为放弃对房屋质量、面积等问题的追究权。五、