大连市宠物服务公司租赁合同

大连市宠物服务公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：大连市宠物服务公司乙方（承租方）：第一条租赁标的甲方出租的宠物服务公司位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应承担因此产生的一切费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.押金收据5.租金支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定时间提供租赁房屋，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏，视为违约。4.甲乙双方未达成书面协议提前解除或变更合同，视为违约。5.乙方未按合同约定迁离出租房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未付的，可以要求滞纳金。2.甲方未按约定时间提供租赁房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租赁房屋。3.房屋损坏：乙方应承担修复费用，如有争议，可以协商解决或诉诸法院。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，并签字盖章确认。5.乙方未迁离出租房屋：甲方可以诉诸法院，要求乙方迁离，并承担因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.大