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文档简介
2024年山地承包合同范本甲方:XXX
乙方:XXX
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就土地承包经营事宜,经共同协商一致,订立本合同。
一、承包土地基本情况及用途
甲方将位于XXX范围内的土地合计XX亩承包给乙方,从事农业种植生产经营。
二、承包期限
土地承包期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.依法享有土地发包权、监督乙方依法利用和保护土地;
2.依法享有收取承包费的权利,有权拒绝国家机关或个人干涉、占用耕地;
3.维护乙方的土地经营权,不违法收回乙方承包地;
4.尊重乙方的生产经营自主权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
5.负责协调乙方与周边土地承包者或其他承包者的用地纠纷;
6.法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务
1.享有在承包期内自主经营、管理承包土地的权利;
2.享有按合同约定获取承包费的权利;
3.保护和合理利用土地,防止土地荒漠化、盐碱化;
4.必须按合同规定的面积和用途使用土地,不得擅自改变为非农用地,不得在所承包的土地上建设永久性建筑或其他设施;
5.依法享受国家有关农业种植的各种优惠政策及补贴;
6.在承包期内,乙方不得转包或再发包所承包的土地;
7.法律、法规规定的其他权利和义务。
四、承包费用及付款方式
(一)乙方应于每年XX月XX日前向甲方全额缴纳本年度承包费XX元人民币(金额大写:XXXX)后,甲方不再收取任何费用。如逾期缴纳,乙方应按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。
(二)本合同签订后,乙方应一次性缴纳合同签订当年度的承包费XX元人民币。以后每年度前应全额缴纳下一年度的承包费给甲方。逾期不缴或不足额缴交的视为乙方违约。
五、违约责任及其他事项
(一)如一方未履行本合同规定的义务,应承担违约责任,并视具体情况赔偿对方因此而造成的全部损失;其他违约行为还包括但不限于中途无故终止合同、违反本合同规定擅自改变土地用途、违反本合同的附加条款等。
(二)如遇不可抗力因素(如国家政策变动等)导致本合同无法履行或提前终止的,双方均不承担违约责任。双方应共同寻求解决办法,尽力减轻双方损失。
六、合同的变更、解除及终止
(一)合同的变更或解除应当由双方协商一致并签订书面协议,不得单方面变更或解除。书面协议应当载明变更或解除的原因、变更或解除的具体内容、变更或解除时间等内容。未经双方协商一致并签订书面协议,任何一方无权单方面变更或解除本合同。
(二)有下列情形之一者,本合同可以提前终止:
1.国家或集体征用该土地的;
2.因国家建设或其他需要而必须对所承包的土地进行改造的;
3.不可抗力因素致使本合同无法继续履行的;
4.本合同期满自然终止的;
5.国家法律法规和政策变化的相关规定。
(三)在合同期满前一个月内,双方应协商续签合同事宜。如双方未就续签事宜达成一致意见的,乙方应在合同期满时将土地恢复至原状并及时归还甲方。如造成土地毁损或灭失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院起诉。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补
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