2024年商铺租赁合同终止电子版（二篇）

第2页共2页2024年商铺租赁合同终止电子版出租人(甲方)：_____证件类型及编号：_____承租人(乙方)：_____证件类型及编号：_____甲、乙双方于____年____月____日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为____年，协议有效期为____年____月____日至____年____月____日。甲乙双方经协商一致，同意于____年____月____日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币大写：圆整)。三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_____委托代理人：_____委托代理人：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同终止电子版（二）尊敬的____先生/女士：您好！感谢贵公司在过去的合作期间对_____商铺的租赁支持与信任。我代表____房地产公司，特此向贵公司提出终止商铺租赁合同的申请。经与贵公司多次沟通协商，并充分考虑到双方的利益和实际情况，在综合各种因素后，我们决定提前终止商铺租赁合同。具体原因如下：一、商业环境变化自商铺租赁合同签订以来，市场环境发生了较大的变化。_______（商圈/周边环境）的商业环境已发生显著的变化，对贵公司经营形式和发展策略产生了不可忽视的影响。我们经过认真的分析和评估，认为继续租赁此商铺对贵公司的发展不再具备必要的优势和适应性。二、租金调整难以达成一致在当前市场形势下，商铺租金行情发生了明显的波动。我们经过充分的市场调研和对比，提出了合理的租金调整方案。然而，经过与贵公司多次协商，未能达成一致意见。双方在租金方面的差异较大，影响了双方的合作氛围和长期发展。根据合同第**条约定，合同双方在提前终止合同时应提前_______（月/天）通知对方，因此在此，我代表____房地产公司正式发出终止商铺租赁合同的通知，终止合同的具体时间为______年__月__日。根据合同第**条约定，终止合同后，贵公司应按照以下事项进行处理：一、退还商铺押金根据合同约定，贵公司在租赁商铺时支付了______元的押金，经过核对，商铺目前无任何损坏和财产损失，因此我方将按照合同约定的方式和期限，全额退还给贵公司。二、交接手续办理在商铺租赁合同终止后，双方应进行交接手续的办理。我们将安排专业的人员与贵公司进行商铺交接，核对商铺内的设施、财产等情况，并签订交接确认书。在此期间，贵公司应将商铺清理干净，并按照合同约定的方式和时间办理搬离手续。三、其他事项除了上述提到的事项外，我们还将协商解决其他一些相关的事宜，以确保合同终止后的双方权益得到充分保障。我们相信通过友好协商和妥善处理，双方能够达成合理的解决方案。最后，请贵公司在收到此函后，在______日内向我方提供书面回复，以便双方进一步商定终止合同相关事宜。如果贵公司对以上内容有任何异议或建议，请您随时与我方