2024房地产企业商业机密保密协议书

编号：__________2024房地产企业商业机密保密协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产企业商业机密保密协议书合同目录第一章：前言1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同双方的权益与义务第二章：商业机密的范围2.1机密信息的内容2.2机密信息的分类2.3机密信息的载体第三章：商业机密的保护3.1保密义务3.2保密期限3.3保密措施3.4信息披露的限制第四章：保密协议的效力4.1合同的生效与终止4.2违约责任4.3合同的解除4.4合同的争议解决第五章：权利与义务的转让5.1权利的转让5.2义务的转让5.3权利与义务的继承第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任的具体形式6.3违约金的计算与支付第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁机构的选择7.3诉讼管辖法院第八章：合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止与解除后的权利与义务处理第九章：合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充9.3修改与补充的效力第十章：合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则10.2适用法律的确定10.3法律适用的一般规定第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同的副本11.3附件第十二章：保密协议的签署12.1签署人的身份与授权12.2签署的程序与方式12.3签署后的文件归档第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容的说明与解释第十四章：合同的完整性与有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的备案与存档合同编号_________第一章：前言1.1定义与解释1.1.1本合同中的“商业机密”指的是不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。1.1.2“权利人”指本合同的一方，即房地产企业。1.1.3“接收方”指本合同的另一方，即接收并承诺保守商业秘密的个体或实体。1.2适用范围1.2.1本合同适用于权利人与接收方之间因商业机密交换而产生的保密义务。1.2.2本合同不适用于已公开的信息、或接收方在不受保密义务限制的情况下获得的信息。1.3合同双方的权益与义务1.3.1权利人承诺向接收方提供合法、真实、完整的商业机密信息。1.3.2接收方承诺对商业机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第二章：商业机密的范围2.1机密信息的内容2.1.1商业计划、战略规划、市场分析报告。2.1.2客户名单、潜在客户信息、客户需求与偏好。2.1.3产品设计、技术资料、研发计划。2.1.4财务报表、成本数据、收益预测。2.2机密信息的分类2.2.1核心商业机密：对企业的运营和竞争优势至关重要的机密信息。2.2.2普通商业机密：对企业运营具有一定影响，但泄露后不至于严重影响企业利益的机密信息。2.3机密信息的载体2.3.1电子文档、纸质文件、光盘、硬盘等存储介质。2.3.2口头传达、会议记录、非公开报告。第三章：商业机密的保护3.1保密义务3.1.1接收方必须对所有商业机密信息保密，不得泄露给任何未授权的第三方。3.1.2接收方应采取合理的安全措施，防止商业机密信息丢失或被未经授权的人员获取。3.2保密期限3.2.1本合同项下的商业机密保密期限为____年，自信息披露之日起计算。3.2.2双方可以在合同中约定具体的保密期限，若未明确约定，则按照行业惯例和实际情况确定。3.3保密措施3.3.1接收方应限制接触商业机密信息的人员范围，仅限于工作需要且经授权的人员。3.3.2接收方应确保所有接触商业机密信息的员工签署保密协议，并对其进行保密教育。3.4信息披露的限制3.4.1未经权利人明确许可，接收方不得将商业机密信息披露给任何第三方。3.4.2接收方在披露商业机密信息前，应评估其对权利人可能产生的影响，并采取必要的保护措施。第四章：保密协议的效力4.1合同的生效与终止4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2合同终止后，接收方仍应继续履行保密义务，直至保密期限届满。4.2违约责任4.2.1若接收方违反本合同的保密义务，应承担违约责任。4.2.2违约责任包括但不限于赔偿权利人的经济损失、支付违约金等。4.3合同的解除4.3.1双方同意可以书面形式解除本合同。4.3.2合同解除后，接收方仍需承担基于合同有效期内所发生的保密义务。4.4合同的争议解决4.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。4.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.1.1在合同期限内，若双方达成一致，可以书面形式终止合同。8.1.2如一方严重违反合同条款，对方有权书面通知终止合同。8.2合同解除的条件8.2.1当合同的履行变得不可能，或者继续履行合同将会损害双方利益时，双方可以协商解除合同。8.2.2一方如有严重违约行为，另一方可以在通知违约方后立即解除合同。8.3合同终止与解除后的权利与义务处理8.3.1合同终止或解除后，接收方仍需遵守保密义务，直至保密期限届满。8.3.2合同终止或解除后的其他权利义务，双方应按照合同约定或相关法律法规处理。第九章：合同的修改与补充9.1合同的修改9.1.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2修改后的条款与原合同具有同等法律效力。9.2合同的补充9.2.1合同的补充也需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2补充协议与原合同构成整体，共同构成双方之间的完整约定。9.3修改与补充的效力9.3.1任何修改或补充均需符合法律法规的要求。9.3.2经双方签署的修改或补充协议，具有同等法律效力，与原合同并列执行。第十章：合同的解释与适用法律10.1合同的解释原则10.1.1合同条款应按照通常理解予以解释。10.1.2合同文本中的术语和定义应以合同全文的一致解释为准。10.2适用法律的确定10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2对于法律适用的问题，应以最新法律法规为准。10.3法律适用的一般规定10.3.1双方应遵守合同签订地法律法规的规定。10.3.2双方在签订合同时，应确认已了解并同意遵守相关法律法规。第十一章：其他条款11.1通知与送达11.1.1双方应以书面形式进行通知送达。11.1.2通知送达地址应为本合同中双方确认的地址。11.2合同的副本11.2.1双方应保留本合同的正本副本。11.2.2任何一方收到对方发出的合同副本，均应予以确认。11.3附件11.3.1附件为本合同不可分割的一部分。11.3.2附件的名称、编号和内容应在合同中明确列出。第十二章：保密协议的签署12.1签署人的身份与授权12.1.1双方授权代表应具有签署合同的权力。12.1.2签署人应出示有效的授权文件。12.2签署的程序与方式12.2.1双方应以书面形式签署本合同。12.2.2双方应在合同上加盖公章或法定代表人签字。12.3签署后的文件归档12.3.1双方应将签署后的合同正本妥善归档。12.3.2归档后的合同副本应具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件应包括对本合同条款的具体说明或补充。13.1.2附件的名称和内容应清晰标注。13.2附件内容的说明与解释13.2.1附件内容应为本合同的补充说明。13.2.2附件的解释应符合合同的整体精神和目的。第十四章：合同的完整性与有效性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件构成了双方之间完整的协议。14.1.2双方确认本合同及附件未涉及任何隐瞒或误导性陈述。14.2合同的有效性14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同在符合法律法规和双方约定的条件下有效。14.3合同的备案与存档14.3.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利的额外保障甲方有权要求乙方提供额外的保密措施，以保护甲方的商业机密。例如，甲方可以要求乙方不得在任何公共场所或互联网上提及或透露与甲方相关的商业机密信息。1.2甲方对乙方的控制权甲方有权对乙方的使用商业机密信息进行监督和控制，以确保乙方的使用符合甲方的要求。例如，甲方可以要求乙方在特定的时间和地点使用商业机密信息，并遵守甲方的相关规定。1.3甲方对违约行为的惩罚措施若乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方支付额外的违约金，以惩罚乙方的违约行为。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确规定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对甲方商业机密的限制性使用乙方明确承诺，在使用甲方的商业机密信息时，将严格遵守甲方的要求，不得超范围使用或泄露给任何第三方。乙方使用商业机密信息的目的仅限于履行合同义务，并采取一切措施保护甲方的商业机密。2.2乙方对甲方商业机密的保护措施乙方应采取一切合理措施保护甲方的商业机密，防止其泄露、损失或被第三方获取。乙方应确保其员工、顾问和其他相关人士了解并遵守保密协议，对商业机密信息的使用和保护负责。2.3乙方对违约行为的赔偿责任若乙方违反保密协议，乙方同意承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失、支付违约金等。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确规定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的义务与责任当存在第三方中介参与合同时，第三方中介应承担独立的保密义务，并对甲乙双方的商业机密信息予以保密。第三方中介不得泄露、使用或允许任何第三方使用甲乙双方的商业机密信息。3.2第三方中介的违约责任若第三方中介违反保密协议，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失、支付违约金等。具体违约金的比例和计算方式应在合同中明确规定。3.3第三方中介的退出机制若第三方中介因任何原因退出合同，第三方中介仍应承担对其知晓的商业机密信息保密的义务，直至保密期限届满。同时，第三方中介应立即停止使用甲乙双方的商业机密信息，并将其所有与商业机密信息相关的资料返还给甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业机密信息清单2.保密措施实施细节3.商业机密信息使用指南4.员工保密协议样本5.违约金计算公式6.保密期限延长申请表格7.商业机密信息变更通知8.第三方中介资质证明文件9.第三方中介保密协议10.合同履行过程中的相关证明文件和报表二、违约行为及认定：1.泄露商业机密信息给未经授权的第三方。2.使用商业机密信息进行非法活动或超范围使用。3.未经权利人同意，修改、删除或损坏商业机密信息。4.违反保密协议中约定的保密措施。5.违反合同中约定的使用目的和范围。6.未经授权披露商业机密信息的员工或顾问。7.第三方中介未履行保密义务或泄露商业机密信息。三、法律名词及解释：1.商业机密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。2.保密义务：指合同各方对商业机密信息进行保密的legalobligation。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付的惩罚性赔偿。4.保密期限：指合同中约定的商业机密信息需要保持保密的时间长度。5.第三方中介：指在合同履行过程中协助双方进行交易的中间机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商业机密信息泄露：立即启动应急预案，调查泄露源，采取补救措施，必要时诉诸法律手段。2.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规，明确违约行为的性质和