房屋施工装修合同(2024版)

编号：__________房屋施工装修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋施工装修合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程结构类型2.4工程预算第三章：施工内容与要求3.1施工项目清单3.2施工工艺及标准3.3施工时间及进度安排3.4施工质量要求第四章：材料供应4.1材料种类及品牌4.2材料供应时间及数量4.3材料质量标准4.4材料验收及保管第五章：工程款项及支付方式5.1工程总价5.2付款方式及比例5.3工程进度款支付5.4竣工验收款支付5.5质保金支付及退还第六章：施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护要求6.4施工现场管理第七章：工期延误及违约责任7.1工期延误原因及处理7.2乙方违约责任7.3甲方违约责任7.4丙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2调解及仲裁8.3法律适用8.4诉讼地点第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4变更、解除与终止的程序第十章：验收与保修10.1工程验收标准10.2验收程序及时间10.3工程保修期限10.4保修责任及处理第十一章：权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3丙方权利与义务第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的后果第十四章：其他条款14.1合同生效条件14.2合同的保管与复制14.3合同的转让14.4附件及补充协议合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1工程：指位于_________的房屋施工装修项目。1.4.2甲方：指房屋的业主或其合法代表。1.4.3乙方：指承担房屋施工装修任务的单位或个人。1.4.4丙方：指负责监督施工质量和进度的监理单位或个人。第二章：工程概述2.1工程地点：_________2.2工程面积：_________平方米2.3工程结构类型：_________2.4工程预算：人民币_________元第三章：施工内容与要求3.1施工项目清单：3.1.1室内墙面翻新3.1.2地板更换3.1.3厨房及卫生间装修3.1.4水电线路改造3.1.5照明系统安装3.1.6其他：_________3.2施工工艺及标准：3.2.1墙面翻新：使用_________品牌涂料，涂层厚度不小于_________毫米。3.2.2地板更换：选用_________品牌地板，安装高度误差不超过_________毫米。3.2.3厨房及卫生间装修：按照_________设计方案施工。3.2.4水电线路改造：符合国家_________标准。3.2.5照明系统安装：安全可靠，照度符合_________标准。3.2.6其他：_________3.3施工时间及进度安排：3.3.1施工准备期：_________天3.3.2施工期：_________天3.3.3竣工验收期：_________天3.3.4详细进度安排见附件一。3.4施工质量要求：3.4.1工程质量应达到_________标准。3.4.2施工过程中应遵守_________环保要求。3.4.3施工完成后，乙方应提供完整的_________年质保。第四章：材料供应4.1材料种类及品牌：4.1.1涂料：_________品牌4.1.2地板：_________品牌4.1.3厨房卫生间装修材料：_________品牌4.1.4水电材料：_________品牌4.1.5照明设备：_________品牌4.1.6其他：_________4.2材料供应时间及数量：4.2.1材料供应时间表见附件二。4.2.2乙方应确保材料供应的及时性和充足性。4.3材料质量标准：4.3.1所有材料必须符合_________国家或行业标准。4.3.2材料进场前应由丙方进行_________检查。4.4材料验收及保管：4.4.1甲方、丙方共同参与材料验收。4.4.2乙方负责材料在施工过程中的保管。第五章：工程款项及支付方式5.1工程总价：人民币_________元5.2付款方式及比例：5.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价的_________%作为预付款。5.2.2工程进度达到_________%时，甲方支付乙方进度款的_________%。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的_________%作为尾款。5.3工程进度款支付：每_________提供一个月的工程进度报告，甲方据此支付进度款。5.4竣工验收款支付：工程验收合格后七个工作日内支付。5.5质保金支付及退还：5.5.1乙方在质保期内履行质保职责，质保金不予退还。5.5.2如乙方未按约定履行质保职责，甲方有权从质保金中扣除相应金额作为赔偿。第六章：施工安全与环境保护6.1第八章：争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解及仲裁：如双方同意，可向_________仲裁委员会申请仲裁。8.3法律适用：本合同受中华人民共和国_________法律约束。8.4诉讼地点：合同签订地人民法院。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件：9.1.1甲方变更工程内容或规模，需提前_________天书面通知乙方。9.1.2乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知甲方。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同。9.2.3乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。9.3合同终止条件：9.3.1工程竣工验收合格，甲方支付尾款。9.3.2双方履行完合同约定的全部义务。9.4变更、解除与终止的程序：9.4.1任何一方提出变更、解除或终止合同，均应提前书面通知对方。9.4.2双方应协商确定因变更、解除或终止合同而产生的经济责任。第十章：验收与保修10.1工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。10.2验收程序及时间：10.2.1工程完成后，乙方组织自检。10.2.2自检合格后，乙方通知甲方和丙方进行验收。10.2.3甲方、丙方应在验收通知送达后_________天内完成验收。10.3工程保修期限：自工程验收合格之日起_________年。10.4保修责任及处理：10.4.1乙方对施工质量负责，确保工程在保修期内正常使用。10.4.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_________小时内响应，并在_________天内修复。第十一章：权利与义务11.1甲方权利与义务：11.1.1提供施工场地，确保乙方正常施工。11.1.2按时支付工程款项。11.1.3协助乙方办理相关施工手续。11.2乙方权利与义务：11.2.1按时完成工程，保证工程质量。11.2.2遵守施工安全规范，确保施工安全。11.2.3遵守环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。11.3丙方权利与义务：11.3.1监督乙方施工，确保工程质量、安全及环保。11.3.2对乙方施工过程中的问题提出整改意见。11.3.3协调甲方、乙方关系，处理合同履行中的问题。第十二章：保密条款12.1保密信息范围：合同内容及履行过程中的商业秘密。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，直至信息公开或不再具有保密性。12.3违反保密条款的责任：违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。13.2不可抗力事件的处理：13.2.1双方协商确定不可抗力事件的影响及处理方案。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商解除或终止合同。13.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致的费用增加和工期延误，由双方协商解决。第十四章：其他条款14.1合同生效条件：自双方签字盖章，并经甲方支付预付款后生效。14.2合同的保管与复制：双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.4附件及补充协议：本合同附件包括工程设计多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，但应确保供应商提供的材料质量符合合同规定。1.2甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照合同要求进行施工。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，如有需要变更工程内容或规模，应提前通知乙方，并经乙方同意。1.4甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如有合理理由，可解除合同，但应支付乙方因此造成的损失。1.5甲方索赔权：如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方应根据实际提前天数给予乙方奖励。2.2乙方保修责任：乙方在保修期内，应负责解决工程质量问题，确保工程正常使用。2.3乙方违约金：如乙方违反合同规定，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_________%。2.4乙方赔偿责任：如乙方施工导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全及环保。3.2第三方中介调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。3.3第三方中介罚则：如第三方中介未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应的罚则。3.4第三方中介赔偿责任：如第三方中介的失误导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料供应时间表4.工程进度报告5.工程验收记录6.保修单7.不可抗力事件证明8.合同变更、解除或终止的书面协议9.索赔申请及相关证据10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方未同意乙方提前完成工程。4.乙方未按合同要求施工，导致工程质量不符合标准。5.乙方未按时完成工程或提前完成工程未通知甲方。6.乙方未遵守施工安全规范，导致安全事故。7.乙方未遵守环境保护法规，导致环境污染。8.丙方未履行监督职责，导致工程质量问题。9.丙方未公正调解甲方和乙方的争议。10.任何一方未履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间为实现一定目的，明确各自权利义务的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。4.保修：指施工方在一定期限内对施工质量问题进行修复或更换。5.索赔：指一方因对方违约行为而遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同双方或一方依法终止合同执行的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料