2024版建筑屋面工程施工合同书

编号：__________2024版建筑屋面工程施工合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑屋面工程施工合同书合同目录第一章：合同主体1.1发包人1.2承包人第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章：施工条件7.1施工场地7.2施工设施7.3施工人员第八章：安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二章：其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3合同专用条款第十四章：合同的签订、生效与解除14.1签订日期14.2生效条件14.3合同解除条件合同编号：2024AR001第一章：合同主体1.1发包人：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承包人：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三章：合同价格3.1合同总价：__________3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：__________3.2.2价格调整的方式：__________3.3支付方式：3.3.1支付条件：__________3.3.2支付方式：__________3.3.3支付时间：__________第四章：合同工期4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误：4.3.1工期延误的原因：__________4.3.2工期延误的处理：__________第五章：工程质量5.1质量标准：__________5.2质量保证：5.2.1承包人的质量保证措施：__________5.2.2发包人对质量的监督：__________5.3质量验收：5.3.1验收条件：__________5.3.2验收程序：__________第六章：材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料的供应：__________6.1.2材料质量标准：__________6.2设备供应：6.2.1设备的供应：__________6.2.2设备质量标准：__________6.3材料与设备验收：6.3.1验收条件：__________6.3.2验收程序：__________第八章：安全生产8.1安全生产责任：8.1.1发包人的安全生产责任：__________8.1.2承包人的安全生产责任：__________8.2安全生产措施：8.2.1安全生产措施的制定：__________8.2.2安全生产措施的实施：__________8.3安全事故处理：8.3.1安全事故的报告：__________8.3.2安全事故的处理程序：__________第九章：合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同变更的条件：__________9.1.2合同变更的程序：__________9.2合同解除：9.2.1合同解除的条件：__________9.2.2合同解除的程序：__________第十章：违约责任10.1发包人违约：10.1.1发包人违约的情形：__________10.1.2发包人违约的责任：__________10.2承包人违约：10.2.1承包人违约的情形：__________10.2.2承包人违约的责任：__________10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿的计算方式：__________10.3.2违约赔偿的限制：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式：__________11.2争议解决机构：__________11.3诉讼或仲裁地点：__________第十二章：其他条款12.1保密条款：12.1.1保密信息的范围：__________12.1.2保密信息的保护期限：__________12.2知识产权保护：12.2.1知识产权的保护：__________12.2.2侵权行为的处理：__________12.3不可抗力：12.3.1不可抗力的定义：__________12.3.2不可抗力的后果：__________第十三章：附件13.1工程设计文件：13.1.1设计文件的提交时间：__________13.1.2设计文件的数量：__________13.2施工图纸：13.2.1图纸的提交时间：__________13.2.2图纸的数量：__________13.3合同专用条款：13.3.1专用条款的内容：__________13.3.2专用条款的修改：__________第十四章：合同的签订、生效与解除14.1签订日期：__________14.2生效条件：__________14.3合同解除条件：__________发包人（甲方）：_________________________承包人（乙方）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的指定，并与之分包商签订分包合同。分包商的行为和责任由甲方承担。2.甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。3.甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程的设计、施工方案等方面进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。4.甲方提前完工要求：甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应尽力满足甲方的要求，并承担因提前完工引起的额外费用。提前完工的具体要求和激励措施由双方另行商定。5.甲方延期付款权：甲方因特殊情况无法按合同约定的时间付款时，有权申请延期付款。乙方应予以理解，并与甲方商定延期付款的具体时间和方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术指导权：乙方有权对工程的施工技术和方法进行指导和要求。甲方应接受乙方的技术指导，并按照乙方的要求进行施工。2.乙方质量控制权：乙方有权对工程的施工质量进行控制和验收。甲方应积极配合乙方的质量控制，提供必要的信息和资料，并按照乙方的要求进行整改。3.乙方进度调整权：乙方有权根据工程实际情况，对施工进度进行调整。甲方应予以理解，并按照乙方的调整要求，及时提供相应的支持和配合。4.乙方人员管理权：乙方有权对施工现场的人员进行管理，包括对甲方法人代表的监督和管理。甲方应遵守乙方的管理要求，并接受乙方的监督。5.乙方索赔权：如因甲方原因导致工程延期、停工、变更等，乙方有权向甲方提出索赔。索赔的具体金额和事项由双方另行商定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的诉求。2.第三方中介的报酬：中介方的报酬由甲乙双方共同承担。报酬的具体金额和支付方式由双方与中介方另行商定。3.第三方中介的保密义务：中介方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出机制：如中介方无法履行合同义务，或甲乙双方协商一致解除中介服务，中介方应退出合同履行过程。退出的具体条件和程序由双方另行商定。5.第三方中介的责任限制：中介方应对其履行中介服务过程中产生的错误和疏忽承担责任。然而，中介方的责任限制在甲乙双方与中介方签订的委托协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.合同专用条款4.分包合同5.质量控制计划6.施工进度计划7.安全生产措施方案8.材料和设备供应合同9.保险单据10.委托协议（如有第三方中介）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付合同款项未提供施工场地或施工条件未履行合同约定的监督义务提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同标准未履行合同约定的安全生产义务未按照甲方要求进行整改或调整3.第三方中介违约：未能中立公正地协调双方关系泄露甲乙双方的保密信息未按约定履行中介服务职责未按照双方协议退出机制退出现场三、法律名词及解释：1.建筑屋面工程：指建筑物屋顶的构造、防水、保温、隔热、通风、采光等施工工程。2.发包人：指拥有建筑屋面工程所有权或管理权，并有权发包给承包人进行施工的法人或其他组织。3.承包人：指与发包人签订合同，负责建筑屋面工程施工的法人或其他组织。4.第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、监督、咨询等服务的法人或其他组织。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整施工计划，合理分配资源，采取加班、增加人力等措施加快进度。2.工程质量问题：solution:加强质量控制，定期进行检查和验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。3.安全事故发生：solution:立即启动应急预案，及时报告并处理事故，加强安