签认购合同范本

签认购合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的以下账户：户名：____________________账号：____________________开户银行：________________2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按约定时间支付房款，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付相应的逾期交房违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入第三方作为担保及服务提供者，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，在此合同中担任甲方权益的担保方及服务提供方。1.2丙方应具备良好的信誉和合法的资质，能够为甲方提供专业的权益保障和服务。第二条房屋基本状况2.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。2.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第三条第三方责权利3.1丙方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋价款的支付、房屋交付及过户等环节。3.2丙方作为服务提供方，应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，并提供专业的咨询服务。3.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力并履行合同约定的义务。3.4丙方应在合同约定的时间内，负责处理甲方与乙方之间的争议和纠纷。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购房能力。4.2甲方在履行合同过程中，有权要求丙方提供专业的服务和保障。4.3甲方在合同约定的时间内，有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续。4.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3乙方在购房过程中出现违约行为的，甲方有权要求丙方采取措施限制乙方的权利。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障和服务支持，确保甲方的利益得到优先考虑和保护。通过引入第三方作为担保方和服务提供者，可以增强合同的履行能力和信任度，降低交易风险，促进交易的顺利进行。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于加强对乙方履行合同的约束力，保障甲方的权益得到有效实现。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，体现了甲方在交易中的主导地位和利益最大化原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拟将其位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并为了保障乙方的合法权益，甲乙双方同意丙方作为独立的第三方主体介入本合同，作为乙方的权益保障和服务提供方。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售标的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，在此合同中担任乙方的权益保障方及服务提供方。1.2丙方应具备良好的信誉和合法的资质，能够为乙方提供专业的权益保障和服务。第二条标的房屋及交易价格2.1甲方同意向乙方出售位于__________的标的房屋，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。2.2甲乙双方确认，标的房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第三条第三方责权利3.1丙方作为乙方的权益保障方，应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于房屋价款的支付、房屋交付及过户等环节。3.2丙方作为服务提供方，应协助乙方完成房屋交易的相关手续，并提供专业的咨询服务。3.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。3.4丙方应在合同约定的时间内，负责处理甲乙双方之间的争议和纠纷。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方对甲方的信用进行评估，确保甲方具备履行合同的能力。4.2乙方在履行合同过程中，有权要求丙方提供专业的服务和保障。4.3乙方在合同约定的时间内，有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续。4.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3甲方在购房过程中出现违约行为的，乙方有权要求丙方采取措施限制甲方的权利。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的