物业巡检合同

物业巡检合同第一篇范文：合同编号：__________合同履行地：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“服务方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的巡检服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业进行定期巡检，包括但不限于设施设备、水电系统、消防安全等方面。1.2乙方在巡检过程中发现的问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。1.3乙方应根据甲方的要求，提供相应的维护、维修服务。二、服务时间2.1乙方每周对甲方物业进行一次巡检，节假日及特殊天气情况除外。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成巡检服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的巡检服务，按照人民币__________元/月的标准收取服务费用。3.2乙方在提供服务过程中产生的维修费用，按照实际发生额向甲方收取。四、支付方式4.1甲方每月支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。4.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方在提供服务过程中，因过错导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________乙方提供的巡检服务明细表乙方维修费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“服务方”）：__________第三方主体（以下简称“监管方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方物业的巡检服务事宜，达成如下协议：一、监管方的职责和权益1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方提供的巡检服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准和服务内容履行合同义务。1.2监管方应建立完善的服务质量评价体系，对乙方的服务质量进行定期评估，并将评估结果通知甲方。1.3监管方有权对乙方的服务过程进行现场检查，并要求乙方提供相关的服务记录和资料。1.4监管方应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，并作出有利于维护甲方权益的判断。二、甲方的权益保障2.1甲方有权根据监管方的评估结果，要求乙方改进服务或者重新提供服务。2.2甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整服务内容和服务频率，并通知乙方和监管方。2.3甲方有权在合同期限内，根据乙方的履约情况，按照约定的标准和程序，对乙方进行奖惩。2.4甲方在合同期限内，有权解除或终止合同，但应提前一个月通知乙方和监管方。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定和服务内容，提供优质的巡检服务。3.2乙方应接受监管方的监督和评估，并根据监管方的意见和建议，改进服务。3.3乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4乙方在合同期限内，未经甲方和监管方同意，不得擅自调整服务内容和服务频率。四、服务费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的巡检服务，按照人民币__________元/月的标准收取服务费用。4.2监管方根据乙方的服务质量评估结果，有权调整乙方的服务费用。4.3甲方每月支付乙方服务费用，支付方式为转账支付。4.4甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方和监管方。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的交接工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方在提供服务过程中，因过错导致甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________乙方提供的巡检服务明细表乙方维修费用收费标准监管方的服务质量评价体系第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准和服务内容履行合同义务，从而维护甲方的权益。同时，监管方的介入也有利于公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，保障合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务限制，确保甲方在合同期限内的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同期限内，根据实际情况调整服务内容和服务频率，以及根据乙方的履约情况，对乙方进行奖惩。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“服务方”）：__________第三方主体（以下简称“监管方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方物业的巡检服务事宜，达成如下协议：一、监管方的职责和权益1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方提供的巡检服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准和服务内容履行合同义务。1.2监管方应建立完善的服务质量评价体系，对乙方的服务质量进行定期评估，并将评估结果通知甲方。1.3监管方有权对乙方的服务过程进行现场检查，并要求乙方提供相关的服务记录和资料。1.4监管方应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，并作出有利于维护乙方权益的判断。二、乙方的权益保障2.1乙方有权根据监管方的评估结果，要求甲方提供相应的奖励或者补偿。2.2乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整服务内容和服务频率，并通知甲方和监管方。2.3乙方有权在合同期限内，根据甲方的履约情况，按照约定的标准和程序，对甲方进行奖惩。2.4乙方在合同期限内，有权解除或终止合同，但应提前一个月通知甲方和监管方。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定和服务内容，提供优质的物业。3.2甲方应接受监管方的监督和评估，并根据监管方的意见和建议，改进物业管理。3.3甲方在提供物业过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.4甲方在合同期限内，未经乙方和监管方同意，不得擅自调整服务内容和服务频率。四、服务费用和支付方式4.1甲方应按照人民币__________元/月的标准支付服务费用给乙方。4.2监管方根据乙方的服务质量评估结果，有权调整甲方的服务费用。4.3甲方每月支付服务费用，支付方式为转账支付。4.4甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。五、合同的解除和终止5.1双方同意，合同的解除和终止，应提前一个月通知对方和监管方。5.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求，完成相关的交接工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方在提供物业过程中，因过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________乙方提供的巡检服务明细表乙方维修费用收费标准监管方的服务质量评价体系乙方为主导的目的和