烂尾楼转让出售合同

烂尾楼转让出售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方的全称]地址：[填写转让方的地址]代表人：[填写转让方的代表人][填写购买方的全称]地址：[填写购买方的地址]代表人：[填写购买方的代表人]鉴于转让方是烂尾楼项目的开发商，拥有该项目的一切合法权益，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等；鉴于购买方愿意购买转让方所拥有的烂尾楼项目，并支付相应的购买价款；双方为了共同开发和运营该烂尾楼项目，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让方同意将烂尾楼项目的全部权益转让给购买方，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等。1.2转让方应向购买方提供与项目相关的所有文件和资料，包括但不限于项目审批文件、规划设计图纸、施工图纸等。第二条购买价款2.1购买方同意支付转让方购买价款为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），其中包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的转让费用。2.2购买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1购买方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，向转让方支付购买价款的首付款项，即人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2购买方应在本合同签订之日起[填写具体的天数]日内，向转让方支付购买价款的其他款项，即人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.3购买方未按照约定时间支付购买价款的，应按照迟延付款金额的[填写具体的百分比]%支付违约金。第四条转让方的义务4.1转让方应保证其对烂尾楼项目的权益享有合法权利，不存在任何法律纠纷和争议。4.2转让方应向购买方提供与项目相关的所有文件和资料，并保证所提供的文件和资料的真实性、完整性和准确性。4.3转让方应协助购买方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的过户手续。第五条购买方的义务5.1购买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付购买价款。5.2购买方应协助转让方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：迟延付款金额的[填写具体的百分比]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：[填写转让方的盖章]购买方（盖章）：[填写购买方的盖章][填写签订日期]1.土地使用权证2.建筑规划许可证3.建设许可证4.项目相关文件和资料（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方的全称]地址：[填写转让方的地址]代表人：[填写转让方的代表人][填写购买方的全称]地址：[填写购买方的地址]代表人：[填写购买方的代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]代表人：[填写第三方的代表人]鉴于转让方是烂尾楼项目的开发商，拥有该项目的一切合法权益，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等；鉴于购买方愿意购买转让方所拥有的烂尾楼项目，并支付相应的购买价款；鉴于第三方作为专业机构，愿意提供全程咨询服务，协助甲方和乙方进行项目转让和后续开发；甲乙双方为了共同开发和运营该烂尾楼项目，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让方同意将烂尾楼项目的全部权益转让给购买方，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等。1.2转让方应向购买方提供与项目相关的所有文件和资料，包括但不限于项目审批文件、规划设计图纸、施工图纸等。第二条第三方的主体职责和权益2.1第三方作为专业机构，应提供全程咨询服务，协助甲方和乙方进行项目转让和后续开发。2.2第三方应确保甲乙双方在项目转让和后续开发过程中，遵守相关法律法规，确保项目合规合法。2.3第三方应提供专业意见，协助甲方和乙方解决项目转让和后续开发过程中出现的问题。2.4第三方应按照甲乙双方的约定，收取相应的咨询服务费用。第三条购买价款3.1购买方同意支付转让方购买价款为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），其中包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的转让费用。3.2购买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付购买价款。第四条甲方权益主导4.1甲方作为购买方，对项目的开发和运营具有决策权和管理权。4.2甲方有权根据项目实际情况，调整项目开发计划和运营策略。4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，并有权追究乙方的违约责任。4.4甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权要求第三方承担相应的责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购买价款。5.2乙方应协助甲方办理项目转让所需的所有手续，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的过户手续。5.3乙方应对项目的开发和运营提供必要的支持，并遵守甲方的决策和管理。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3第三方未按照约定提供专业服务，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的盖章][填写签订日期]1.土地使用权证2.建筑规划许可证3.建设许可证4.项目相关文件和资料第三方介入的意义和目的：第三方作为专业机构，介入烂尾楼转让出售合同，旨在为甲方和乙方提供专业咨询服务，确保项目转让和后续开发的合规合法，协助解决项目转让和后续开发过程中出现的问题。第三方的主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导项目合作开发合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方的全称]地址：[填写转让方的地址]代表人：[填写转让方的代表人][填写购买方的全称]地址：[填写购买方的地址]代表人：[填写购买方的代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]代表人：[填写第三方的代表人]鉴于转让方拥有某项目的开发权益，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等；鉴于购买方愿意与转让方合作开发该项目，并支付相应的合作费用；鉴于第三方作为专业机构，愿意提供全程咨询服务，协助乙方和甲方进行项目合作开发；转让方和购买方为了共同开发和运营该项目，经友好协商，达成如下协议：第一条合作开发标的1.1转让方同意与购买方合作开发该项目，并将其拥有的土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益转让给购买方。1.2转让方应向购买方提供与项目相关的所有文件和资料，包括但不限于项目审批文件、规划设计图纸、施工图纸等。第二条第三方的主体职责和权益2.1第三方作为专业机构，应提供全程咨询服务，协助乙方和甲方进行项目合作开发。2.2第三方应确保乙方和甲方在项目合作开发过程中，遵守相关法律法规，确保项目合规合法。2.3第三方应提供专业意见，协助乙方和甲方解决项目合作开发过程中出现的问题。2.4第三方应按照乙方和甲方的约定，收取相应的咨询服务费用。第三条合作费用及支付方式3.1购买方应支付给转让方合作费用，具体金额为人民币[填写具体的金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。3.2购买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付合作费用。第四条乙方权益主导4.1乙方作为购买方，对项目的开发和运营具有决策权和管理权。4.2乙方有权根据项目实际情况，调整项目开发计划和运营策略。4.3乙方有权要求甲方按照约定时间提供合作费用，并有权追究甲方的违约责任。4.4乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权要求第三方承担相应的责任。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合作费用。5.2甲方应协助乙方办理项目合作开发所需的所有手续，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可、建设许可等权益的过户手续。5.3甲方应对项目的开发和运营提供必要的支持，并遵守乙方的决策和管理。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付合作费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.3第三方未按照约定提供专业服务，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙