未办房产证交易合同

未办房产证交易合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为____。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合以下条件：（1）房屋及附属设施无质量问题；（2）房屋内无违章建筑；（3）房屋及附属设施权属清晰，无任何债务纠纷；（4）房屋已符合交易过户所需的所有条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方应在过户完成后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按约定时间交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.3乙方如未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。在签订合同前，请确保了解相关法律法规，以确保自身权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为____。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同签订之日起，对乙方履行合同的能力提供担保。3.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付房款的义务。如乙方未能按约定时间支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.3第三方应在房屋过户完成后，向甲方提供相应的担保，确保甲方权益的实现。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的支付义务得到履行。4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担房屋过户的费用。4.4甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方解除担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3乙方在房屋过户完成后，应按照约定承担房屋过户的费用。5.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年__月__日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。第三方作为独立的合同主体，不仅为乙方提供担保，同时也为甲方在交易过程中的权益提供了额外的保障。这种模式有助于降低交易风险，增强甲方对交易的信心。同时，甲方通过设定一系列权利条款，确保自身权益的优先实现。乙方的违约及限制条款则有效地限制了乙方可能对甲方造成的损失。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：鉴于甲方拥有某项专利技术，乙方拟购买该专利技术，并鉴于第三方作为保理公司，对乙方的支付能力和履行合同的能力提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条专利技术基本情况1.1专利技术名称为：____________________。1.2专利号为：____________________。1.3专利技术所属领域：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该专利技术的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为____。第三条第三方保理责任3.1第三方作为本交易的保理公司，对乙方的支付能力和履行合同的能力提供担保。3.2第三方应确保甲方按照本合同约定交付专利技术。3.3第三方应在乙方支付房款后，向乙方提供相应的保理服务，确保乙方的权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付专利技术。4.2乙方有权要求第三方作为保理公司，确保甲方的交付义务得到履行。4.3乙方在专利技术交付后，有权要求甲方提供专利技术的使用培训和技术支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付专利技术，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2甲方如未能按约定提供专利技术的使用培训和技术支持，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：签订日期：____年__月__日通过引入第三方作为保理公司，本合同旨在确保乙方的权益得到更全面的保障。第三方作为独立的合同主体，不仅为乙方提供担保，同时也为甲方在交易过程中的权益提供了额外的保障。这种模式有助于降低交易风险，增强乙方对