小区铺位购买合同范本

小区铺位购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的铺位（以下简称“该铺位”）的出售权利，且乙方有意购买该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条铺位描述1.1该铺位的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺位的所有权归甲方所有，且甲方拥有完整的出售权利。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该铺位（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格应在办理房产过户手续完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内将该铺位交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写时间]内办理该铺位的过户手续。3.3过户手续完成后，该铺位的所有权归买方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证该铺位不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2买方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定时间办理过户手续。4.3买方在购买该铺位后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致买方无法正常使用该铺位，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元给买方。5.2若买方未按照本合同约定时间支付购买价格或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺位相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的铺位（以下简称“该铺位”）的出售权利，且乙方有意购买该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，特引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增加合同的履行保障。第一条铺位描述1.1该铺位的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺位的所有权归甲方所有，且甲方拥有完整的出售权利。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该铺位（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格应在办理房产过户手续完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内将该铺位交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写时间]内办理该铺位的过户手续。3.3过户手续完成后，该铺位的所有权归买方所有。第四条甲方权益保障4.1担保方作为本合同的担保主体，应对甲方的权益进行保障。如乙方未按照本合同约定支付购买价格或办理过户手续，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.2甲方在购买价格支付完毕且铺位过户手续办理完毕后，应获得该铺位的所有权，并享有对该铺位的经营、使用和处置等权利。第五条违约责任及限制条款5.1买方未按照本合同约定时间支付购买价格或办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。5.2买方在购买该铺位后，如未经甲方书面同意，不得将该铺位转让、出租或设定抵押等权利给第三方。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任与义务6.1担保方应对买方的履行能力进行评估，并承担买方未能履行合同义务时的违约责任。6.2担保方应保证在本合同签订之日起至买方履行完毕本合同项下义务期间，担保方不得撤销或变更其担保义务。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]担保方（盖章）：[填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[填写担保方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺位相关资料通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。担保方的介入为甲方提供了额外的信用保障，降低了乙方违约的风险。在买方未能履行合同义务时，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任，从而确保甲方能够顺利获得购买价格，并享有对该铺位的所有权。本合同以甲方权益主导，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，本合同还设定了买方的违约金责任，以约束买方按照合同约定履行义务。在此基础上，引入第三方担保方，进一步提高合同的履行保障，确保甲方能够在合同履行过程中获得充分的权益保障。总结而言，第三方担保方的介入对于本合同具有重要意义。它不仅第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写小区名称]的铺位（以下简称“该铺位”）的出售权利，且乙方有意购买该铺位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，特引入第三方担保方作为合同的担保主体，以增加合同的履行保障。第一条铺位描述1.1该铺位的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺位的所有权归甲方所有，且甲方拥有完整的出售权利。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该铺位（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格应在办理房产过户手续完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内将该铺位交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写时间]内办理该铺位的过户手续。3.3过户手续完成后，该铺位的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1担保方作为本合同的担保主体，应对乙方的权益进行保障。如甲方未按照本合同约定交付该铺位或办理过户手续，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.2乙方在购买价格支付完毕且铺位过户手续办理完毕后，应获得该铺位的所有权，并享有对该铺位的经营、使用和处置等权利。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间交付该铺位或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并没收已支付的定金。同时，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元。5.2甲方在出售该铺位后，如未经乙方书面同意，不得将该铺位转让、出租或设定抵押等权利给第三方。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任与义务6.1担保方应对甲方的履行能力进行评估，并承担甲方未能履行合同义务时的违约责任。6.2担保方应保证在本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同项下义务期间，担保方不得撤销或变更其担保义务。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]担保方（盖章）：[填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[填写担保方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：铺位相关资料通过引入第三方担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。担保方的介入为乙方提供了额外的信用保障，降低了甲方违约的风险。在甲方未能履行合同义务时，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任，从而确保乙