投资商铺后期维护合同

投资商铺后期维护合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资商铺的后期维护事宜，达成如下协议：一、维护范围1.1乙方负责对甲方投资的商铺进行定期巡查、保养和维修，确保商铺的正常运营。1.2维护内容包括但不仅限于：商铺设施设备维护、环境卫生保洁、安全隐患排查等。二、维护期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。三、维护费用3.1乙方按照甲方提供的商铺维护费用预算，每月____日前向甲方提交当月维护费用明细及支付要求。3.2甲方应在收到乙方提交的维护费用明细后____个工作日内，按照约定向乙方支付。四、维护标准4.1乙方应按照甲方提供的维护标准及要求，确保商铺的设施设备安全、运行正常、环境卫生达标。4.2乙方应定期向甲方报告维护情况，并对甲方提出的合理改进意见及时予以采纳。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、标准完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________商铺设施设备清单维护费用预算明细维护标准及要求违约金计算公式滞纳金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）第三方：________________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保证甲方投资商铺的后期维护事宜得到更好的履行，特引入第三方作为监管和执行主体，就相关事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立第三方，负责对乙方维护工作的监督、评估和协调，确保甲方权益的实现。1.2第三方应根据甲方提供的维护标准及要求，对乙方维护工作进行定期检查，并提出整改意见。1.3第三方应在甲方、乙方之间发生争议时，提供专业的调解服务，协助解决争议。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为投资方，享有合同约定的权益，有权对乙方维护工作进行监督和指导。甲方有权根据实际情况调整维护标准和要求，并要求乙方及时整改。2.2甲方权利条款甲方有权按照合同约定，向乙方收取维护费用，并对其进行合理使用。甲方有权在合同期限内，要求乙方按照约定标准完成维护工作。2.3甲方利益保障甲方投资商铺的后期维护，旨在确保商铺的正常运营和资产价值保持。甲方有权要求乙方定期提供维护报告，了解商铺的维护状况。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方、第三方约定的维护标准和要求，确保商铺的设施设备安全、运行正常、环境卫生达标。3.2乙方应严格遵守合同约定，按时完成维护工作，并接受甲方、第三方的监督和检查。3.3乙方违约及限制条款乙方如未按照约定时间、标准完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护费用的20%。乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。四、第三方职责及限制4.1第三方应按照约定，对乙方维护工作进行监督、评估和协调，确保甲方权益的实现。4.2第三方应定期向甲方报告维护监督情况，并对甲方提出的合理改进意见及时予以采纳。4.3第三方如未按照约定履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1乙方、第三方如未按照约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________商铺设施设备清单维护费用预算明细维护标准及要求违约金计算公式滞纳金计算公式总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方作为投资方的权益得到充分保障。通过引入第三方，加强对乙方维护工作的监督和评估，确保商铺的正常运营和资产价值保持。在这种模式下，甲方享有合同约定的权益，有权对乙方维护工作进行监督和指导；乙方应按照约定履行维护职责，确保商铺设施设备安全、运行正常、环境卫生达标；第三方作为独立第三方，负责对乙方维护工作的监督、评估和协调，确保甲方权益的实现。这种合同模式有助于明确各方的权责，降低甲方投资风险，提高商铺的后期维护质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）第三方：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拟对位于________________的商铺进行投资，并拟委托乙方负责该商铺的后期维护工作，为确保双方权益，特此双方共同签署本合同，并引入第三方作为监管和执行主体。一、第三方主体职责1.1第三方作为独立第三方，负责对乙方维护工作的监督、评估和协调，确保乙方权益的实现。1.2第三方应根据乙方提供的维护标准及要求，对乙方维护工作进行定期检查，并提出整改意见。1.3第三方应在甲方、乙方之间发生争议时，提供专业的调解服务，协助解决争议。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为维护工作的执行方，享有合同约定的权益，有权对甲方提出的合理维护要求进行响应和执行。乙方有权根据实际情况调整维护标准和要求，并要求甲方及时整改。2.2乙方权利条款乙方有权按照合同约定，向甲方收取维护费用，并对其进行合理使用。乙方有权在合同期限内，要求甲方按照约定标准完成维护工作。2.3乙方利益保障乙方负责商铺的后期维护，旨在确保商铺的正常运营和资产价值保持。乙方有权要求甲方定期提供维护报告，了解商铺的维护状况。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照乙方、第三方约定的维护标准和要求，确保商铺的设施设备安全、运行正常、环境卫生达标。3.2甲方应严格遵守合同约定，按时完成维护工作，并接受乙方、第三方的监督和检查。3.3甲方违约及限制条款甲方如未按照约定时间、标准完成维护工作，应向乙方支付违约金，违约金为当月维护费用的20%。甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。四、第三方职责及限制4.1第三方应按照约定，对乙方维护工作进行监督、评估和协调，确保乙方权益的实现。4.2第三方应定期向乙方报告维护监督情况，并对乙方提出的合理改进意见及时予以采纳。4.3第三方如未按照约定履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及争议解决5.1甲方、乙方如未按照约定履行合同义务，应向第三方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________商铺设施设备清单维护费用预算明细维护标准及要求违约金计算公式滞纳金计算公式总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方作为维护工作的执行方的权益得到充分保障。通过引入第三方，加强对甲方履行合同的监督和评估，确保商铺的正常运营和资产价值保持。在这种模式下，乙方享有合同约定的权益，有权