房产转让变更租赁合同范本

房产转让变更租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出租给乙方，现因甲方需要对该房产进行转让，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。一、租赁合同的变更1.本合同项下的租赁期限自[填入起始日期]至[填入终止日期]，在此期间，甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供该房产的租赁服务。2.鉴于甲方对该房产进行转让，经双方协商一致，决定自[填入变更日期]起，对原租赁合同的部分条款进行变更，以适应新的房产所有权变更情况。二、房产转让事宜1.甲方应确保在转让过程中，该房产的租赁权不受影响，并保证乙方在租赁期限内继续享有合法的租赁权益。2.甲方应在转让前向乙方提供房产转让的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、转让合同等。3.乙方应配合甲方进行房产转让的相关手续，并按照甲方的要求签署必要的文件。三、租赁合同的履行1.甲方应按照变更后的租赁合同约定，向乙方提供该房产的租赁服务，包括但不限于物业、水电、供暖等费用。2.乙方应按照变更后的租赁合同约定，向甲方支付租金及各项费用，并按照约定用途合理使用该房产。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未能按照约定提供租赁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除租赁合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.转让合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出租给乙方，现因甲方需要对该房产进行转让，为确保双方的合法权益，同时引入第三方丙方作为担保方，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。一、租赁合同的变更1.本合同项下的租赁期限自[填入起始日期]至[填入终止日期]，在此期间，甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供该房产的租赁服务。2.鉴于甲方对该房产进行转让，经三方协商一致，决定自[填入变更日期]起，对原租赁合同的部分条款进行变更，以适应新的房产所有权变更情况。二、房产转让事宜1.甲方应确保在转让过程中，该房产的租赁权不受影响，并保证乙方在租赁期限内继续享有合法的租赁权益。2.甲方应在转让前向乙方和丙方提供房产转让的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、转让合同等。3.乙方应配合甲方进行房产转让的相关手续，并按照甲方的要求签署必要的文件。4.丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房产转让过程中不受损失。三、租赁合同的履行1.甲方应按照变更后的租赁合同约定，向乙方提供该房产的租赁服务，包括但不限于物业、水电、供暖等费用。2.乙方应按照变更后的租赁合同约定，向甲方支付租金及各项费用，并按照约定用途合理使用该房产。3.丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约使用房产。四、甲方权益保障1.甲方保留在转让过程中对房产进行评估的权利，如评估结果表明乙方使用房产造成价值减少，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。2.甲方在转让房产后，有权要求丙方对乙方在租赁期间的违约行为进行赔偿，以保障甲方权益。3.甲方在转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律、财务等方面的支持。五、乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方如未按照约定用途使用该房产，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方如在租赁期限内未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。六、第三方丙方的责任与义务1.丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务进行监督，确保乙方按约使用房产。2.丙方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方的损失及违约金。3.丙方应协助甲方在房产转让过程中提供必要的支持，包括但不限于法律、财务等方面的协助。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.转让合同复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导使用权变更及租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并已将该房产出租给乙方，现因甲方需要对该房产进行使用权变更，为确保双方的合法权益，同时引入第三方丙方作为担保方，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利义务。一、使用权变更事宜1.本合同项下的使用权变更自[填入起始日期]至[填入终止日期]，在此期间，甲方应按照原租赁合同的约定向乙方提供该房产的使用权。2.鉴于甲方对该房产进行使用权变更，经三方协商一致，决定自[填入变更日期]起，对原租赁合同的部分条款进行变更，以适应新的使用权变更情况。二、房产租赁事宜1.甲方应确保在使用权变更过程中，该房产的租赁权不受影响，并保证乙方在租赁期限内继续享有合法的租赁权益。2.甲方应在使用权变更前向乙方和丙方提供房产租赁的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同等。3.乙方应配合甲方进行使用权变更的相关手续，并按照甲方的要求签署必要的文件。4.丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在使用权变更过程中不受损失。三、租赁合同的履行1.甲方应按照变更后的租赁合同约定，向乙方提供该房产的使用权，包括但不限于物业、水电、供暖等费用。2.乙方应按照变更后的租赁合同约定，向甲方支付租金及各项费用，并按照约定用途合理使用该房产。3.丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按约使用房产。四、乙方权益保障1.乙方保留在使用权变更过程中对房产进行评估的权利，如评估结果表明甲方使用房产造成价值减少，乙方有权要求甲方进行相应的赔偿。2.乙方在使用权变更后，有权要求丙方对甲方在租赁期间的违约行为进行赔偿，以保障乙方权益。3.乙方在使用权变更过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供法律、财务等方面的支持。五、甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照约定提供使用权，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方如未按照约定用途使用该房产，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.甲方如在租赁期限内未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。六、第三方丙方的责任与义务1.丙方作为担保方，应对甲方的履行合同义务进行监督，确保甲方按约使用房产。2.丙方在乙方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方的损失及违约金。3.丙方应协助乙方在使用权变更过程中提供必要的支持，包括但不限于法律、财务等方面的协助。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。2.本合同自三方签