江苏买卖土地合同范本

江苏买卖土地合同范本合同编号：__________买方：__________（以下简称“甲方”）卖方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________省__________市（县）__________镇（街道）__________村，具体位置以乙方提供的土地使用权证载明的范围为准。1.2土地面积：依据乙方提供的土地使用权证，该土地的总面积为____平方米（具体面积以实际测量为准）。1.3土地用途：本合同项下的土地使用权主要用于__________用途。第二条土地买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付土地买卖价款。2.3付款方式：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付土地买卖价款的____%；（2）剩余的土地买卖价款，甲方应在本合同签订后____个月内，按照双方约定的进度分批支付；（3）甲方支付土地买卖价款后，乙方应及时为甲方办理土地使用权过户手续。第三条土地交付及过户手续3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权证等相关资料交给甲方，并协助甲方办理土地使用权过户手续。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式支付土地买卖价款，并在支付完毕后按照乙方的指引办理土地使用权过户手续。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应按照约定合理使用土地，并依法承担相应的权利和义务。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方提供的土地使用权证及相关文件2.甲方支付土地买卖价款的凭证3.双方约定的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）卖方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，并鉴于第三方作为专业服务提供商，为甲方和乙方提供土地交易相关的专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）为甲方和乙方提供土地交易过程中的法律咨询和代理服务；（2）协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续；（3）确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障。1.2第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益的主导地位：（1）在本合同项下，甲方作为买方，其权益为主导地位，乙方和第三方应确保甲方的合法权益得到充分保障；（2）乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保甲方在土地交易过程中不受损失。2.2甲方权利的增加：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地使用权证及相关文件；（2）甲方有权要求第三方提供专业、高效的法律咨询和代理服务；（3）甲方在支付土地买卖价款后，有权要求乙方及时办理土地使用权过户手续。2.3甲方利益的多种保障：（1）乙方应保证土地使用权的合法性，如因乙方原因导致土地使用权纠纷，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方的违约行为：（1）乙方未按照本合同约定履行其义务，如提供虚假土地使用权证、延迟办理土地使用权过户手续等；（2）乙方未按照约定时间支付土地买卖价款。3.2乙方的限制条款：（1）乙方不得擅自改变土地用途；（2）乙方在土地交易过程中应遵守法律法规，不得有违法违规行为。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入的意义：第三方作为专业服务提供商，介入土地交易过程，有助于确保交易双方的合法权益得到充分保障，提高交易效率，降低交易风险。5.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保甲方在土地交易过程中不受损失，保障甲方的权益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导的目的：在本合同中，甲方作为买方，其权益为主导地位，旨在确保甲方在土地交易过程中充分行使权利，保障甲方的合法权益。6.2甲方为主导的意义：甲方为主导地位有助于确保甲方在土地交易过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行，实现甲方的投资目的。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方提供的土地使用权证及相关文件2.第三方提供的服务协议及相关文件3.甲方支付土地买卖价款的凭证4.双方约定的其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________买方（甲方）：__________（以下简称“甲方”）卖方（乙方）：__________（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房屋所有权，并鉴于第三方作为专业服务提供商，为甲方和乙方提供房屋交易相关的专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）为甲方和乙方提供房屋交易过程中的法律咨询和代理服务；（2）协助甲方和乙方办理房屋所有权转移手续；（3）确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障。1.2第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益的主导地位：（1）在本合同项下，乙方作为卖方，其权益为主导地位，甲方和第三方应确保乙方的合法权益得到充分保障；（2）甲方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。2.2乙方权利的增加：（1）乙方有权要求甲方提供真实、有效的购房资格证明及相关文件；（2）乙方有权要求第三方提供专业、高效的法律咨询和代理服务；（3）乙方在收到房屋买卖价款后，有权要求甲方及时办理房屋所有权转移手续。2.3乙方利益的多种保障：（1）甲方应保证购房资格的真实性，如因甲方原因导致房屋交易纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方的违约行为：（1）甲方未按照本合同约定履行其义务，如提供虚假购房资格证明、延迟支付房屋买卖价款等；（2）甲方未按照约定时间办理房屋所有权转移手续。3.2甲方的限制条款：（1）甲方在房屋交易过程中应遵守法律法规，不得有违法违规行为；（2）甲方不得擅自改变房屋现状。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入的意义：第三方作为专业服务提供商，介入房屋交易过程，有助于确保交易双方的合法权益得到充分保障，提高交易效率，降低交易风险。5.2第三方介入的目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保乙方在房屋交易过程中不受损失，保障乙方的权益。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导的目的：在本合同中，乙方作为卖方，其权益为主导地位，旨在确保乙方在房屋交易过程中充分行使权利，保障乙方的合法权益。6.2乙方为主导的意义：乙方为主导地位有助于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行，实现乙方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）