泉州市房屋转让合同范本

泉州市房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋面积]1.5甲方持有房产证：[是/否]，如有，请附上房产证复印件。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币：[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述转让价格分两次支付给甲方：a)第一笔款项为人民币：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付给甲方；b)第二笔款项为人民币：[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内支付给甲方。2.3乙方支付的款项，应通过银行转账方式转入甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：a)房屋结构安全，无重大质量问题；b)房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；c)房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2有下列情形之一的，双方可协商变更或终止本合同：a)法律法规发生变化，影响本合同的履行；b)政府政策调整，影响本合同的履行；c)不可抗力因素，导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋相关附属设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方同意在本合同约定的条件下，履行相应的担保义务。1.2第三方应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋的所有权、使用权和收益权。1.3第三方对乙方的违约行为承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件和时间支付款项。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到房屋权益受损的情况，有权要求第三方协助维护甲方的权益。2.4甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付款项。3.2乙方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的房屋权益。3.4乙方在合同履行完毕后，应按照甲方的要求，办理房屋所有权的转移手续。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2有下列情形之一的，双方可协商变更或终止本合同：a)法律法规发生变化，影响本合同的履行；b)政府政策调整，影响本合同的履行；c)不可抗力因素，导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.4第三方未按照本合同约定履行担保义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋相关附属设施清单通过引入第三方作为担保方，甲方在房屋转让过程中得到了更全面的权益保障。第三方作为担保方，增加了合同的履行力度，降低了甲方在履行过程中可能遇到的风险。同时，本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，优先保障了甲方的权益，并增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。此外，合同中对乙方的违约及限制条款进行了加强，以确保甲方的权益不受损害。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同作为担保方，主要目的是为了增强合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方同意在本合同约定的条件下，履行相应的担保义务。1.2第三方应确保乙方在合同履行过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋的使用权、收益权和转让权。1.3第三方对甲方的违约行为承担连带责任。如果甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照乙方的要求承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件和时间交付房屋。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到房屋权益受损的情况，有权要求第三方协助维护乙方的权益。2.4乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方解除担保责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方应在本合同约定的时间内，办理完毕房屋过户手续。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的房屋权益。3.4甲方在合同履行完毕后，应按照乙方的要求，办理房屋所有权的转移手续。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2有下列情形之一的，双方可协商变更或终止本合同：a)法律法规发生变化，影响本合同的履行；b)政府政策调整，影响本合同的履行；c)不可抗力因素，导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按照本合同约定支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.4第三方未按照本合同约定履行担保义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋相关附