房子出租买房合同范本

房子出租买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整。该房屋及附属设施的现有状况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元人民币/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共事业费、物业管理费、维修费用等其他费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间不得将该房屋转租给第三方。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋及附属设施现状清单[在此列出房屋及附属设施的详细清单]附件二：公共事业费、物业管理费、维修费用等其他费用明细[在此列出相关费用明细]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋；为确保甲方的权益得到保障，甲方要求乙方提供第三方担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述[与第一条内容相同，略]第二条租赁期限[与第二条内容相同，略]第三条租金及支付方式[与第三条内容相同，略]第四条维修责任[与第四条内容相同，略]第五条房屋使用[与第五条内容相同，略]第六条提前解除合同[与第六条内容相同，略]第七条违约责任7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.3甲方未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条第三方主体权益及责任8.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。8.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。8.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内向甲方提供担保，担保方式为[填写担保方式，如：保证金、担保公司担保等]。第九条甲方权益保障9.1甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。9.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。9.3甲方在租赁期内拥有对该房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。如甲方欲出售或转让该房屋，应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。9.4甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第十条违约金及赔偿10.1甲方未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。乙方应支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.3第三方未按约定承担担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决[与第八条内容相同，略]第十二条其他约定[与第九条内容相同，略]甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]第三方（签字/盖章）：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋及附属设施现状清单[在此列出房屋及附属设施的详细清单]附件二：公共事业费、物业管理费、维修费用等其他费用明细[在此列出相关费用明细]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益得到有效落实。第三方承担连带责任，使得甲方在面临乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任。此外，第三方担保还有助于增强甲方对乙方信用状况的信心，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保自身利益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋；为确保乙方权益得到保障，乙方要求甲方提供第三方担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述[与第一条内容相同，略]第二条租赁期限[与第二条内容相同，略]第三条租金及支付方式[与第三条内容相同，略]第四条维修责任[与第四条内容相同，略]第五条房屋使用[与第五条内容相同，略]第六条提前解除合同[与第六条内容相同，略]第七条违约责任7.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元人民币，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如甲方未按约定履行维修责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即修复或承担相应责任。7.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条第三方主体权益及责任8.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方未能按本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任。8.2第三方应保证甲方的信用状况，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。8.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内向乙方提供担保，担保方式为[填写担保方式，如：保证金、担保公司担保等]。第九条乙方权益保障9.1乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。9.2乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]元人民币。9.3乙方在租赁期内拥有对该房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。如乙方欲出售或转让该房屋，应提前一个月通知甲方，并在同等条件下给予甲方优先购买权。9.4乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第十条违约金及赔偿[与第七条内容相同，略]第十一条争议解决[与第十条内容相同，略]第十二条其他约定[与第九条内容相同，略]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]第三方（签字/盖章）：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋及附属设施现状清单[在此列出房屋及附属设施的详细清单]附件二：公共事业费、物业管理费、维修费用等其他费用明细[在此列出相关费用明细]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保自身利益得到充分保障。乙方通过要求甲方提供第三方担保，增加了甲方违约的风险，从而使自身在租赁过程中