果园租赁合同格式

果园租赁合同格式合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的果园，且乙方有意租赁该果园进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、果园基本情况1.1果园名称：________________1.2果园地址：________________1.3果园面积：________________1.4果园现有果树种类及数量：________________1.5果园经营范围：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：____银行转账/____现金支付。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证果园的土地使用权，确保乙方合法经营；（2）提供果园的基本设施，如灌溉、道路等；（3）负责果园内的果树管理，保证果树的生长和产量；（4）协助乙方办理相关经营手续；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理利用果园资源，不得损坏果园设施；（3）合法经营，遵守国家相关法律法规；（4）负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全；（5）合同终止后，将果园交还给甲方。五、合同的变更和终止5.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，乙方应将果园交还给甲方，并支付合同约定的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金。6.2违约金计算方式：违约金额×违约天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园土地使用权证明文件3.果园现有果树种类及数量清单4.果园设施现状报告5.乙方经营计划书6.乙方资质证明文件7.租赁合同变更协议8.租赁合同终止协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园土地使用权或果园设施不达标。2.甲方干涉乙方正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方不合理利用果园资源，损坏果园设施。5.乙方未合法经营，违反国家相关法律法规。6.乙方未按约定将果园交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园土地使用权及果园设施，并将果园租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁果园进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用果园土地及设施，按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用果园的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园土地使用权或设施不达标：解决办法：双方可签订变更协议，调整租金或终止合同。2.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：乙方可向甲方提出书面异议，要求甲方停止干涉；严重情况下，乙方可依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。4.乙方不合理利用果园资源，损坏果园设施：解决办法：乙方应承担修复费用或赔偿损失；严重情况下，甲方有权解除合同。5.乙方未合法经营，违反国家相关法律法规：解决办法：乙方应立即改正违法行为；如乙方不改正或情节严重，甲方有权解除合同。6.乙方未按约定将果园交还给甲方：解决办法：甲方有权要求乙方交还果园，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租赁给经营者。2.经营者需要使