房东委托协议书

房东委托协议书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行出租及管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现有设施设备状况详见附件一。二、委托事项2.1甲方委托乙方自____年__月__日至____年__月__日期间，将其名下房屋进行出租及管理。2.2乙方在甲方委托期间内，应确保房屋的安全、整洁和正常使用，并按照甲方提供的房屋设施设备状况进行管理和维护。2.3乙方应根据市场状况和房屋实际情况，制定合理的租金价格及出租策略，并在甲方同意后实施。2.4乙方在出租过程中，应严格遵守国家有关房屋租赁的法律法规，确保房屋租赁合同的合法有效。三、租金及支付方式3.1房屋租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、费用承担4.1房屋租赁期间，甲方负责支付房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方负责支付房屋的维修、保养、家具家电更换等费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，本协议在履行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备状况清单（此处列出房屋设施设备，如家具、家电等）附件二：房屋租赁合同范本（此处列出房屋租赁合同的基本条款）一、附件列表：1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。2.房屋现有设施设备状况清单。3.房屋租赁合同范本。二、违约行为及认定：1.任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。2.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权的人。2.乙方：指被委托人，负责房屋出租及管理的人。3.委托事项：指甲方委托乙方进行房屋出租及管理的事宜。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏或丢失。解决办法：乙方应及时维修或更换损坏的设施设备，并承担相关费用。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金，并承担由此产生的法律责任。3.问题：房屋租赁合同纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房东委托