储藏室租赁协议范本

储藏室租赁协议范本合同编号：__________储藏室租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米。1.2租赁物的结构、设施等具体情况如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。4.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方的原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修责任。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方的原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。第六条保险6.1承租方应自行购买保险，对租赁物进行保险，如发生意外事故，由承租方承担相应责任。6.2承租方在租赁期间应保证保险的有效性，并应及时续保。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议。7.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构、设施等的，出租方有权解除本协议。7.3一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方身份证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.保险单据6.租赁物结构、设施等相关资料二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未履行维修责任2.承租方违约：未按约定支付租金擅自改变租赁物结构、设施等未保证保险有效性、未及时续保3.违约行为认定：双方约定违约行为的具体表现和后果违约方承担相应的法律责任三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方2.承租方：租赁租赁物的一方3.租赁物：出租方提供给承租方使用的财产4.租金：承租方支付给出租方的费用5.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间6.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及维修费用2.租金支付纠纷：保留支付凭证双方核对支付记录，如有误差及时纠正3.保险问题：检查保险单据有效性如有保险到期，及时通知承租方续保4.擅自改变租赁物结构：双方协商整改措施