个人门面租凭合同范本

个人门面租凭合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁门面1.1甲方向乙方提供位于____________的门面，乙方租赁该门面用于____________（用途）。1.2门面面积为____________平方米。1.3乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____________元整（大写：____________________________元整），每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金及租赁期限等事项双方协商确定。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等与门面使用相关的费用。3.2甲方负责办理租赁期间门面的维修、保养等相关事项，费用由甲方承担。3.3因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.门面所有权证明文件4.水、电、物业管理费收费标准及结算方式5.门面维修、保养的相关资料6.租赁合同变更、解除的书面通知7.违约金支付凭证8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面：甲方未能按照合同约定提供门面，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的期限和金额支付租金。3.甲方未按约定承担维修、保养责任：甲方未能按照合同约定承担门面的维修、保养责任。4.乙方未按约定使用门面：乙方未能按照合同约定的用途使用门面，导致门面损坏。5.提前解除合同：甲方或乙方提前解除合同，未按照合同约定提前通知对方并协商一致。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门面出租权的一方。2.承租人：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的违约补偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。2.租金支付纠纷：解决办法：核对双方提供的租金支付记录，如存在争议，可请第三方介入调解。3.门面维修、保养需求：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修、保养。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致后，签订解除合同的书面协议，并按照约定支付违约金。5.违约行为争议：解决办法：收集相关证据，如支付凭证、维修记录等，双方协商