加油站成交条件

加油站成交条件合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方是加油站的所有者，并且愿意将加油站的经营权以及相关资产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的加油站的经营权以及相关资产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条成交条件1.1本合同的成交条件为：（1）甲方应保证其对加油站的所有权及出售权，保证加油站的相关资产无任何权利瑕疵，并保证加油站的相关资产合法、有效，能够办理过户手续。（2）乙方应支付合同约定的购买价款。1.2除非本合同另有规定，本合同的成交条件必须全部得到满足，本合同才能正式生效。第二条购买资产2.1甲方向乙方出售的资产包括：（1）加油站的经营权；（2）加油站的土地使用权；（3）加油站的所有建筑物、设施以及设备；（4）加油站的所有库存；（5）加油站的所有无形资产，包括但不限于商标、专利、著作权等。2.2甲方应保证加油站的相关资产在过户之前，没有未清偿的债务，没有未解决的纠纷，没有未支付的费用，包括但不限于税费、罚款、租金等。第三条购买价款3.1乙方应向甲方支付的购买价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付方式为：【支付方式】。3.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，向甲方支付购买价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将加油站的经营权以及相关资产交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起【期限】内，共同到相关部门办理加油站的过户手续。第五条保障与承诺5.1甲方承诺加油站的相关资产无任何权利瑕疵，保证加油站的相关资产合法、有效，能够办理过户手续。5.2甲方承诺在过户之前，解决所有未清偿的债务，处理所有未解决的纠纷，支付所有未支付的费用，包括但不限于税费、罚款、租金等。5.3乙方承诺按照本合同约定的购买价款，购买甲方的加油站的经营权以及相关资产。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定获得加油站的经营权以及相关资产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的【比例】%。6.2若乙方未按照本合同的约定支付购买价款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价款的【比例】%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至加油站的经营权以及相关资产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站建筑物、设施及设备清单4.加油站库存清单5.加油站无形资产证明文件，包括但不限于商标、专利、著作权等6.加油站过户所需的相关政府部门批准文件7.加油站经营权过户申请表二、违约行为及认定：1.甲方未保证加油站的经营权及资产无权利瑕疵，或无法办理过户手续2.甲方未在约定时间内交付加油站经营权及相关资产3.甲方未解决加油站的未清偿债务、未解决纠纷或未支付费用4.乙方未按约定支付购买价款5.任何一方未履行本合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.加油站：指提供汽油、柴油等燃料零售服务的场所。2.经营权：指加油站开展经营活动的权利。3.过户：指将加油站的所有权、使用权、经营权等权益从甲方转移到乙方的过程。4.购买价款：指乙方支付给甲方购买加油站经营权及相关资产的金额。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：加油站过户手续复杂，时间长。解决办法：提前准备好相关文件，咨询专业律师，确保过户手续的顺利进行。2.问题：甲方无法保证加油站资产无权利瑕疵。解决办法：进行详细的资产尽职调查，必要时聘请专业机构进行评估。3.问题：乙方支付购买价款不及时。解决办法：明确支付时间，设置付款期限，如有必要，可依法采取强制措施。4.问题：加油站的经营权及资产交付不顺利。解决办法：明确交付时间、地点和方式，双方共同参与交付过程。五、所有应用场景：1.