培训机构商铺转让合同范本

培训机构商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：____________________联系方式：________________第一条商铺转让1.2乙方同意受让甲方所拥有的转让财产，并支付转让价款。第二条转让价款2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币________元整（大写：_________________________元整）；3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让财产交付给乙方；4.2乙方应自交付之日起，承担转让财产的一切风险和责任；4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理商铺过户手续。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之日起，若乙方未按照约定的付款方式支付转让价款，甲方有权解除本合同；5.2在本合同签订之日起，若乙方未按照约定的付款方式支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%；5.3本合同在乙方支付完毕全部转让价款后终止。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；6.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺经营许可证4.商铺相关资产清单5.商铺负债清单6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.付款凭证9.交付确认书10.过户手续办理文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的付款方式支付转让价款，视为违约。2.乙方未按照约定的时间交付转让价款，视为违约。3.乙方未按照约定的时间办理商铺过户手续，视为违约。4.甲乙双方未按照约定保密本合同内容和签订过程，视为违约。5.甲方未按照约定时间交付商铺及转让财产，视为违约。三、法律名词及解释：1.培训机构：指依法成立，以提供教育、培训服务为主的机构。2.商铺：指甲方位于特定地址的用于经营培训业务的房产及其附属设施。3.转让财产：指甲方所拥有的与商铺相关的所有资产和负债。4.转让价款：指乙方应支付给甲方的商铺转让费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：及时与甲方沟通，协商解决付款方式和时间。2.遇到交付问题：甲方应按时交付商铺及转让财产，如延迟交付，应承担延迟交付的责任。3.遇到过户问题：甲乙双方应共同办理商铺过户手续，如发生困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.遇到保密问题：甲乙双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为培训机构，拥有商铺并希望转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方的商铺，