教育中心办公室租金减免

教育中心办公室租金减免合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一条租赁房产1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产。1.2乙方租赁的房产位于____________________，房产证号/所有权证号为____________________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账/现金，具体方式由双方协商确定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金减免4.1鉴于乙方为教育中心，甲方同意在租赁期限内给予乙方租金减免优惠。4.2租金减免的具体金额及方式由双方协商确定，并在本合同附件中详细说明。第五条房产使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房产，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.3租赁期间，甲方应负责房产的结构安全及设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方违反本合同第三条、第五条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件：租金减免具体方案一、附件列表：1.房产证号/所有权证号2.租金减免具体方案二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违反本合同第三条、第五条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用他人房产的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产使用及维修问题：如设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。2.租金支付问题：乙方未能在约定时间内支付租金，甲方可以与乙方协商解决或依法追讨租金。3.合同变更和解除问题：任何一方需解除或变更合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.教